Podatnik, który sprzedał mieszkanie przed upływem pięciu lat od jego nabycia, nie może obniżyć dochodu o koszty związane z kredytem hipotecznym, w tym o różnice kursowe. Tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny, uchylając korzystny dla podatnika wyrok sądu wojewódzkiego.
W ocenie NSA podatnicy, którzy kupują nieruchomości za pożyczone pieniądze, nie mogą być bardziej uprzywilejowani niż, ci którzy płacą za nie z własnych środków.
Mężczyzna w 2008 r. nabył razem z żoną mieszkanie. Na ten cel wspólnie zaciągnęli kredyt we frankach szwajcarskich. Nie zamieszkali jednak w lokalu, ponieważ wzięli rozwód. W 2010 r. mieszkanie zostało sprzedane. Przez dwa lata jednak kurs franka wyraźnie się zmienił – umowa z bankiem została podpisana, gdy kurs wynosił 2,15 zł za jednego franka, natomiast w momencie sprzedaży cena szwajcarskiej waluty wzrosła do 3 zł. To spowodowało, że wartość kredytu przekroczyła wartość mieszkania.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.