W praktyce trudno wskazać różnice między najmem prywatnym a komercyjnym. Korzysta na tym fiskus i kwestionuje stosowanie ryczałtu z 8,5-proc. stawką
Wynajmując nieruchomość, osoby fizyczne z reguły wybierają jako sposób rozliczenia ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Jak wiadomo, wtedy stawka jest najniższa, gdyż wynosi 8,5 proc. Jeśli nie prowadzą działalności gospodarczej, są pewni, że dokonali właściwego wyboru i mogą spać spokojnie. Okazuje się, że spokój ich jest złudny. Zdarza się bowiem, że organy podatkowe dopatrują się w wynajmie prywatnych nieruchomości podatnika prowadzenia niezarejestrowanej działalności gospodarczej. Na poparcie swojej tezy przywołują nawet przesłanki pozaustawowe, takie jak np. skala działalności oraz wielkość przychodów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.