Opodatkowaniu ryczałtem z tytułu najmu podlega kwota wpisana w umowie między najemcą a wynajmującym.
Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie wyjaśnił, co stanowi podstawę opodatkowania ryczałtem przy najmie. Wątpliwości podatnika dotyczyły tego, czy podatek płaci się od kwoty stanowiącej równowartość określonego umową czynszu miesięcznego, czy może kwota do opodatkowania obejmuje obok czynszu również opłaty za media.
Według stołecznej izby podstawą opodatkowania jest kwota czynszu określona w umowie. Obliczając podatek wynajmujący powinien określić przychód w kwocie czynszu z umowy, mimo że na jego rachunek wpływa kwota wyższa, uwzględniająca również opłaty za media. Wpłacone przez najemcę opłaty za media, których ponoszenie zostało zastrzeżone w umowie odrębnie od czynszu, pozostają obojętne podatkowo. Nie wpływają one na wysokość zobowiązania podatkowego.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.