Podatnik, który sprzedaje mieszkanie lub dom, powinien najpierw sprawdzić, kiedy nabył nieruchomość. Od tego będą zależały trzy możliwe tryby rozliczeń. W żadnych z nich, przy sprzedaży nieruchomości po pięciu latach od nabycia, nie trzeba płacić podatku.
Dla rozliczenia transakcji zbycia nieruchomości dla potrzeb podatku dochodowego od osób fizycznych kluczowe znaczenie mają trzy daty: 31 grudnia 2006 r., 31 grudnia 2008 r. oraz 1 stycznia 2009 r. Te daty wyznaczają, jakie przepisy należy stosować, aby opodatkować sprzedaż mieszkania lub domu w odpowiedni sposób.
Sprzedaż nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu PIT tylko wtedy, gdy sprzedaż następuje przed upływem pięciu lat od momentu nabycia. Okres pięcioletni liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości. Oznacza to, że nieruchomości kupione w 2006 roku będą podlegały PIT, gdy sprzedaż nastąpi do 2011 roku. Od 2012 roku taka sprzedaż nie będzie już objęta podatkiem.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.