Ustanowienie spółdzielczego własnościowego lub lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego podlega VAT. Otrzymanie części wkładu mieszkaniowego lub budowlanego powoduje powstanie obowiązku podatkowego w tej części.
W przypadku ustanowienia spółdzielczych praw do lokalu obowiązujące przepisy przewidują szczególny moment powstania obowiązku podatkowego w VAT. Tomasz Beger, doradca podatkowy w KZWS Spółka Doradztwa Podatkowego, wyjaśnia, że regulacje ustawy o VAT (Dz.U. z 2004 r. nr 54, poz. 535 z późn. zm.) jednoznacznie wskazują, iż ustanowienie spółdzielczego własnościowego lub lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego uznawane jest za dostawę towarów, a co za tym idzie - podlega co do zasady opodatkowaniu VAT.
- Duże wątpliwości budzi natomiast ustalenie właściwego momentu wykazania takiej dostawy. Należy bowiem pamiętać, że ustawa w specyficzny sposób określa w tym przypadku moment powstania obowiązku podatkowego - wskazuje nasz rozmówca. Ekspert wyjaśnia, że zaistnieje on z chwilą otrzymania całości lub części wkładu budowlanego lub mieszkaniowego, nie później jednak niż w momencie ustanowienia spółdzielczego prawa do lokalu.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.