Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydaje interpretację dotyczącą podatku od spadków i darowizn w kontekście nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości. Zgodnie ze stanowiskiem KIS, suma hipoteki ujawnionej w księdze wieczystej stanowi ciężar podlegający uwzględnieniu przy ustalaniu podstawy opodatkowania.
Zniesienie współwłasności lokalu z ustanowieniem hipoteki umownej
Byli małżonkowie będący współwłaścicielami lokalu mieszkalnego zgłosili się do notariusza w celu dokonania nieodpłatnego zniesienia współwłasności. Współwłaściciele postanowili, że po zniesieniu współwłasności wyłączną właścicielką lokalu mieszkalnego będzie współwłaścicielka należąca do III grupy podatkowej względem współwłaściciela-zbywcy. W umowie zniesienia współwłasności nabywczyni zobowiąże się do spłacenia wszelkich zobowiązań wynikających z umowy kredytowej, której część ceny zakupu lokalu została pokryta z kredytu udzielonego przez bank. W związku z tym, na rzecz banku została ustanowiona hipoteka umowna do kwoty 510.000,00 zł, która jest wpisana w księdze wieczystej prowadzonej dla lokalu mieszkalnego.
Teraz z Płatnościami powtarzalnymi BLIK
zyskasz dostęp do wszystkich treści
za 29 zł / miesiąc przez 3 miesiące
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Teraz z Płatnościami powtarzalnymi BLIK
zyskasz dostęp do wszystkich treści
za 29 zł / miesiąc przez 3 miesiące
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.