Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) decydującym elementem w ustaleniu, czy opodatkowanie VAT dotyczy dostawy towarów, w tym nieruchomości, jest określenie, czy podmiot dokonujący tej dostawy jest uznawany za podatnika podatku VAT oraz czy prowadzi działalność gospodarczą zgodnie z definicją zawartą w przepisach ustawy o VAT.
Sprzedaż udziału w działce gruntu, a VAT
W dniu 22 października 2010 r. podatnik zakupił wraz ze swoim bratem 50% udziałów w działce gruntu. Zakup został dokonany ze środków pochodzących z darowizny od rodziców na własne potrzeby mieszkaniowe. Działka była niezabudowana i objęta planem miejscowym dopuszczającym zabudowę bliźniaczą. Planowano zbudować dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej i podzielić teren po połowie. Jednak po zakupie okazało się, że istnieją plany rozbudowy cmentarza znajdującego się w niedalekiej odległości, co spowodowało wstrzymanie decyzji o budowie.
W 2022 roku miasto podjęło decyzję o rozbudowie cmentarza i wyznaczeniu strefy ochronnej, w wyniku czego połowa działki została wyłączona z zabudowy. Z tego powodu podatnik zlecił sprzedaż działki agencji nieruchomości. Działka nie była związana z prowadzoną działalnością gospodarczą przez wnioskodawcę, która polega na budowie domów na sprzedaż od 2013 roku.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.