Zawirowania na światowych rynkach finansowych dały impuls do zaostrzania kryteriów udzielania kredytów hipotecznych. Kredytów gotówkowych nie powinien spotkać podobny los.
Mimo że kryzys finansowy w amerykańskim wydaniu nie zagraża Polsce, kilka banków zdecydowało się zaostrzyć warunki udzielania kredytów hipotecznych. Zmiany, które wprowadziły m.in. Dom Bank, Bank Zachodni WBK i Millennium, polegają głównie na obniżeniu wskaźnika LTV, który odzwierciedla relację między kwotą kredytu a wartością zabezpieczenia. Innymi słowy, żeby pożyczyć pieniądze na mieszkanie, potrzebny będzie wkład własny. Kilka instytucji podwyższyło też marże kredytów hipotecznych.
Czy w ślad za kredytami hipotecznymi banki wyśrubują też warunki udzielania innych produktów kredytowych, zwłaszcza kredytów gotówkowych? Na razie z banków nie płyną żadne sygnały, które by to potwierdzały. Kredyt hipoteczny z racji tego, że jednostkowo ma dużą wartość, z punktu widzenia banku jest znacznie bardziej ryzykowny. Warto też wiedzieć, że w przypadku kredytów hipotecznych obniżenie wskaźnika LTV nie musi wynikać tylko z chęci zwiększenia bezpieczeństwa udzielanych kredytów. Kryzys finansowy sprawił, że banki stały się wobec siebie nieufne. Coraz trudniej jest im pozyskiwać kapitał na prowadzenie akcji kredytowej. Zamiast wycofywać kredyty z oferty, banki mogą podnosić progi dostępności i w ten sposób tymczasowo obniżyć popyt na produkty hipoteczne.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.