Spadający popyt na powierzchnie handlowe, przy utrzymującej się na wysokim poziomie podaży, spowodował, że nowi najemcy mają szanse na niższe czynsze, ulgi w jego spłacie, a nawet zawieszenie opłat na czas remontu sklepu.
Firmy wchodzące w tym roku na polski rynek handlowy mają szansę wynająć powierzchnię w centrum handlowym na dużo korzystniejszych warunkach niż ich konkurencji, którzy na ekspansję zdecydowali się rok czy dwa lata temu. A to dlatego, że przybywa wolnych lokali na rynku. Zaostrzająca się polityka kredytowa banków spowodowała, że niektóre krajowe i międzynarodowe firmy handlowe zdecydowały się ograniczyć plany rozwoju w tym roku. Niektóre też wycofują się z mniej zyskownych lokalizacji.
Rok najemcy
Spadek popytu nie idzie jednak w parze z podażą. Jak wynika z ostatniego raportu o rynku nieruchomości, przygotowanego przez Cushman & Wakefield, do 2011 roku w Polsce powstanie dodatkowe 1,5 mln mkw. powierzchni centrów handlowych. W 2008 roku w budowie 1,3 mln mkw. powierzchni.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.