Spadek cen mieszkań oraz wzrost czynszów skłaniają do inwestowania w nieruchomości przeznaczone pod wynajem. W bankach coraz trudniej o kredyt, więc warto skorzystać z leasingu zwrotnego.
W ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy czynsze w wynajmowanych mieszkaniach wzrosły o kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt procent. I to nie tylko w największych aglomeracjach. Obecnie np. ceny najmu kilkupokojowych mieszkań w Toruniu są wyższe niż w Warszawie. W tej sytuacji wiele osób poszukujących korzystnych inwestycji rozważa poszerzenie najmu na większą skalę.
Gdy brak zdolności kredytowej
Ci, którzy mają dużą zdolność kredytową, mogą zainwestować w nowy lokal pod wynajem zaciągając kredyt zabezpieczony choćby w formie hipoteki ustanowionej w księdze wieczystej już posiadanego mieszkania. Bywa jednak, że nie posiadając zbyt wysokich dochodów osoby takie w opinii banków nie legitymują się zdolnością kredytową lub jest ona zbyt mała, by bank pożyczył pieniądze na sfinansowanie zakupu. W takiej sytuacji warto zastanowić się nad skorzystaniem z leasingu zwrotnego.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.