W 2013 roku deweloperzy oddadzą do użytku centra handlowe, które powstaną w nowych osiedlach. Teraz szukają najemców na już wybudowane powierzchnie w miastach satelitach.
W Warszawie nie są prowadzone prace przy wznoszeniu kolejnego centrum handlowego. To nietypowa sytuacja. Dwa lata temu zostały otwarte Złote Tarasy. Natomiast ostatnio oddano do użytku niewielką Galerię Rembielińską na Bródnie, która znajduje się w części budynku mieszkalnego i przypomina bardziej zespół sklepów niż centrum handlowe. Nie może konkurować ze znajdującymi się w pobliżu centrami w Markach i na Targówku. Sytuacja na rynku spowodowała, że Jones Lang LaSalle, REAS oraz GfK Polonia przygotowały raport, który może pomóc w wyborze odpowiedniego miejsca do wynajmu powierzchni handlowej.
Gęsto zaludnione dzielnice
W ostatnich dziesięciu latach centra pierwszej i drugiej generacji opierały swoją egzystencję na doborze najemców wokół wielkiego hipermarketu. Budowano w gęsto zaludnionych wówczas dzielnicach mieszkaniowych, np. centra Targówek, Reduta, Janki i Ursynów. Jednak już Promenada i Blue City nie zdecydowały się na przyjęcie hipermarketu jako najemcy strategicznego, bo takie sklepy znajdowały się w pobliżu. Dopiero trzecia generacja centrów handlowych już w swoim założeniu była zaprojektowana jako centra handlowo-rozrywkowe, np. Galeria Mokotów (2000–2002), Wola Park (2002), Arkadia (2004) i Złote Tarasy (2007). Eksperci twierdzą, że w Warszawie jest miejsce jeszcze na kilka nowych centrów, aby w okresie przewidywanego w latach 2011–2013 być już gotowym do handlu. Obecnie aktywność budowlana deweloperów ogranicza się do kilku mniejszych projektów. Powstaje galeria handlowa przy E.Leclerc na Ursynowie, dom towarowy Wolf przy ul. Brackiej, Metropol Dom i Wnętrze przy ul. Jagiellońskiej.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.