Spadki i darowizny

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wyjaśnił, że przyszła darowizna prawa wieczystego użytkowania działki, którą wnioskodawczyni zamierza przekazać swojej córce, nie będzie objęta opodatkowaniem VAT. Decyzja ta opiera się na braku podstaw do traktowania tej transakcji jako odpłatnej dostawy towarów, co uzasadniono niekorzystaniem z prawa do obniżenia kwoty podatku należnego w przypadku tej konkretnej nieruchomości w przeszłości.

Dyrektor KIS potwierdził, że odszkodowanie za przejęcie działki gruntu na cele realizacji inwestycji drogowej, korzysta ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Odszkodowanie to wypłacone bowiem zostało stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami oraz nie został spełniony żaden z warunków wyłączających możliwość zastosowania omawianego zwolnienia.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wyjaśnił, że w przypadku zbycia przedsiębiorstwa w formie darowizny, które spełnia kryteria opisane w art. 55 (1) Kodeksu cywilnego, transakcja ta może być wyłączona z opodatkowania VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. 

Na podstawie dziedziczenia ustawowego jedynymi spadkobiercami po zmarłym ojcu są jego syn i córka, którzy dziedziczą w równej części po połowie masy spadkowej. W skład spadku wchodzi zabudowana nieruchomość gruntowa. Rodzeństwo postanowiło dokonać zgodnego działu spadku w ten sposób, że własność nieruchomości zostanie przyznana na wyłączność córce spadkodawcy. Działowi spadku nie będą towarzyszyć spłaty i dopłaty, gdyż zgodny dział spadku nastąpi bez obowiązku spłat. Czy w tym przypadku konieczne jest zapłacenie jakiegoś podatku?

Podstawę opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn ustala się jednorazowo, a nie w miarę wykonywania świadczeń. Nie zmienia tego okoliczność, że umowa renty została z czasem rozwiązana i żadne środki de facto nie zostały wypłacone – wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) zaznaczyła, że mimo iż sprzedaż działek rolnych będzie generować przychód, to jednak przychód ten będzie objęty zwolnieniem przedmiotowym, zgodnie z postanowieniami art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT).

Organy i sądy administracyjne są związane ustaleniami sądu powszechnego poczynionymi w prawomocnym postanowieniu o stwierdzeniu nabycia spadku. Orzekając o obowiązkach podatkowych, muszą one uwzględnić stan faktyczny i prawny ustalony przez sąd powszechny, nawet gdy mają inne zapatrywania co do prawidłowości tych ustaleń.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) stwierdziła, że nabycie spadku poprzez dział spadku nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, ponieważ ten tytuł nabycia nie jest wyraźnie wymieniony w ustawie jako opodatkowany.