Prawo mieszkaniowe

Grill na balkonie może skończyć się mandatem, a w skrajnych przypadkach nawet sprawą w sądzie – mimo że przepisy nie zakazują tego wprost. Problem polega na tym, że odpowiedzialność nie wynika z jednego zakazu, lecz z konsekwencji: dymu, zapachu i ryzyka pożaru, które mogą szybko wyjść poza granice jednego mieszkania.

Rząd pracuje nad zmianami, które mają ograniczyć eksmisje „na bruk” prowadzone w trybie administracyjnym, wprowadzając dodatkowe zabezpieczenia dla lokatorów w trudnej sytuacji życiowej.

Czy spółka, która w imieniu gminy wynajmuje mieszkania komunalne, korzysta ze zwolnienia z VAT? A może w ogóle nie działa w tym zakresie jako podatnik? Na te pytania odpowiedział Naczelny Sąd Administracyjny.

Czy na działce ROD można przenocować, zaprosić znajomych na grilla albo dorobić, organizując drobne usługi? Mimo że ogródki działkowe kojarzą się z pełną swobodą, w rzeczywistości obowiązują tam konkretne przepisy, których złamanie może grozić nawet utratą prawa do działki.

Jeżeli małżonków nie łączy wspólny majątek, to nie mogą złożyć oświadczenia o opodatkowaniu przez jednego z nich całości przychodu z tzw. najmu prywatnego – odpowiedziało Ministerstwo Finansów na pytanie DGP. Co innego wynika z jednej z interpretacji indywidualnych dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.

Czy mieszkania sprzedane klientom dewelopera mogą podlegać egzekucji z powodu długów inwestora, choć nabywca ma ujawnione w księdze wieczystej roszczenie o przeniesienie własności? Na to pytanie odpowie Sąd Najwyższy.

Od 2 kwietnia 2026 r. rusza nabór wniosków o dofinansowanie mieszkań i dopłaty do wynajmu dla osób z niepełnosprawnością. W ramach programu Aktywny Samorząd można otrzymać nawet 173 tys. zł na zmianę mieszkania na dostępne dla osób z niepełnosprawnością lub do 4 388 zł miesięcznie dopłaty do wynajmu.

Od 20 maja 2026 r. najem na doby przejdzie rewolucję: rejestracja mieszkań staje się obowiązkowa, a kary za jej brak sięgną 50 tys. zł. Jak informuje Portal Samorządowy, nowe przepisy to cios w szarą strefę i odpowiedź na narastający konflikt między inwestorami a wspólnotami mieszkaniowymi.

Co w sytuacji, gdy sprzedawane mieszkanie było wynajmowane w ramach działalności gospodarczej. Czy przy jego sprzedaży należy zapłacić podatek jak od przychodów z firmy, czy jak od przychodów ze zbycia majątku osobistego? A może w ogóle nie trzeba rozliczyć się z fiskusem?

Zbyt krótki okres na uporządkowanie stanu prawnego gruntów, na których są posadowione bloki zbudowane przez spółdzielnie mieszkaniowe. To tylko jeden z wielu zarzutów skierowanych pod adresem rządowego pomysłu na rozwiązanie problemu dotykającego tysięcy spółdzielców.

Mieszkanie jest Twoje, ale klucze ma lokator, który nie płaci ani grosza? W Polsce właściciel nieruchomości często staje się zakładnikiem własnych czterech ścian. Próba odcięcia prądu czy wymiany zamków to prosta droga do kłopotów prawnych właściciela. Wyjaśniamy, dlaczego prawo wiąże ręce wynajmującym i jak realnie wygląda eksmisja lokatora w 2026 roku.

Choć właściciel domu nie był już członkiem spółdzielni mieszkaniowej, nadal ponosił koszty utrzymania swojego lokalu i części wspólnych budynku. Dlatego przetwarzanie jego danych osobowych w rejestrze członków było legalne – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Spółdzielnie mieszkaniowe wciąż nie mają dostępu do większości programów finansowania termomodernizacji. Związek Rewizyjny apeluje do Sejmu o zmianę przepisów, aby mogły modernizować budynki i wymieniać nieefektywne źródła ciepła.

Spory o ścianki działowe trafiają do sądów, wyroki są różne, a spraw przybywa. W poniedziałek wpłynął kolejny pozew zbiorowy przeciwko deweloperowi na kwotę 7,6 mln zł.

Zbycie nieruchomości przez fundację rodzinną po wieloletnim okresie wynajmowania mieści się w dozwolonym zakresie jej działalności. Tak wynika z najnowszego wyroku wydanego przez Naczelny Sąd Administracyjny.

Gmina obciąża najemców lokali mieszkalnych kosztami zużycia mediów, w tym dostawy wody, odprowadzania i oczyszczania ścieków (ustalanych na podstawie wskazań podliczników). Jak powinna rozliczyć w VAT refakturę mediów?

Rządowy projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów przewiduje zasadniczą zmianę zasad dziedziczenia najmu lokalu komunalnego. Automatyczne wstępowanie w stosunek najmu po śmierci dotychczasowego najemcy ma zostać zniesione. Prawo do dalszego zajmowania mieszkania będzie uzależnione od spełnienia określonych warunków dochodowych i majątkowych oraz od zawarcia nowej umowy z gminą.

Nie będzie już, z małymi wyjątkami, eksmisji „na bruk” z mieszkań służb mundurowych a także z lokali objętych specustawą drogową, lotniskową czy kolejową. Szykuje się zmiana przepisów.