Prawo mieszkaniowe

Mieszkania wykorzystywane zgodnie ze swoim przeznaczeniem są opodatkowane podatkiem od nieruchomości według stawki właściwej dla lokali mieszkalnych, nawet jeśli stanowią własność przedsiębiorcy z branży Private Rented Sector (PRS) – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie

Negocjatorzy Parlamentu Europejskiego i Rady UE uzgodnili nowe zasady gromadzenia i udostępniania danych na temat wynajmu krótkoterminowego, w tym rejestracji i identyfikacji gospodarzy, podał Parlament.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wyjaśniła, że przychody z najmu osiągane przez rodzica i małoletnie dziecko podlegają wspólnemu limitowi przychodów, do którego stosuje się ryczałt w wysokości 8,5% do kwoty 100 000 zł, a powyżej tej kwoty - 12,5%.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że wnioskodawca prowadzący działalność gospodarczą i będący czynnym podatnikiem VAT, ma prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych na prace adaptacyjne zakupionej kamienicy, a także od innych wydatków związanych ze świadczeniem usług zakwaterowania studentów i doktorantów w tym budynku.

We wrześniu na wynajem trafiła rekordowa od dwóch lat pula mieszkań, tymczasem kulminacja najmów miała miejsce już w sierpniu. Właściciele spuścili więc z ceny - pisze w piątek "Puls Biznesu".

Jeżeli spółka będąca operatorem nieruchomości hotelowej płaci wspólnikowi wynagrodzenie według cen rynkowych z tytułu wynajmu nieruchomości, to nie mamy do czynienia z tzw. ukrytym zyskiem – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że kwoty, jakie najemcy opłacają za pośrednictwem wynajmującej tytułem opłat eksploatacyjnych, nie stanowią dla niej przysporzenia majątkowego, a w konsekwencji nie stanowią przychodów podlegających opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Dyrektor KIS potwierdził, że zwrot podatku od nieruchomości dla wynajmującego nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła że dochody właścicielki budynku mieszkalnego na terenach wiejskich pochodzące z wynajmu pokoi gościnnych mogą być zwolnione z podatku dochodowego, jeśli liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza 5.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) uznała, że osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą i spółka cywilna są traktowane jako odrębni podatnicy VAT z osobnymi limitami zwolnienia.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) uznała, że istnieje możliwość do odliczenia podatku VAT naliczonego od zakupów, gdy towary i usługi są używane do prowadzenia działalności gospodarczej oraz generują opodatkowane transakcje.

Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) refaktury za poniesione koszty mediów stanowią przychód podatkowy.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację indywidualną, w której potwierdził, że sprzedaż budynku biurowo-usługowego może zostać zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że wynajem budynku pod działalność gospodarczą innemu podmiotowi nie podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 19 lit. a) ustawy o podatku od towarów i usług, tak jak świadczone usługi medyczne, ale wnioskodawca może skorzystać ze zwolnienia podmiotowego na podstawie art. 113 ust. 1 ww. ustawy.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) stwierdziła, że organ podatkowy przyznał rację wnioskodawcy, uznając wynajem mieszkania za źródło przychodów z najmu, nie zaś działalność gospodarczą, ze względu na jego prywatny charakter, charakter okazjonalny oraz brak związków z działalnością gospodarczą. 

Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) lokal nabyty w trakcie wspólności majątkowej małżeńskiej nie może być traktowany jako osobny majątek jednego z małżonków, dlatego umowa najmu między nimi jest nieskuteczna, co oznacza, że wydatki związane z wynajmem lokalu nie mogą być uznane za koszty uzyskania przychodów w prowadzonej przez wnioskodawcę działalności gospodarczej.

Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) obywatelstwo kanadyjskie oraz brak umowy pisemnej czy krótkotrwałego wynajmu nie mają wpływu na obowiązek odprowadzania polskiego podatku dochodowego od dochodów uzyskanych z wynajmu nieruchomości na terytorium Polski.