Mieszkanie po studenckuPoczątek roku akademickiego to wyzwanie zwłaszcza dla tych osób, które nie pochodzą z miast akademickich. Gdzie i z kim zamieszkać? Przyglądamy się możliwościom polskich studentów – i cenom, z którymi muszą się zmierzyć – między akademikami, wynajmowanymi pokojami a współdzieleniem mieszkańBartosz Pergół•02 października 2023
Czy przekroczenie 2.000.000 zł w płatnościach za wynajem samochodów ciężarowych umożliwia korzystanie z preferencyjnych stawek podatkowych?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) stwierdziła, że wnioskodawca może korzystać z preferencyjnych zasad opodatkowania zgodnie z umową o unikaniu podwójnego opodatkowania (5% podatek), a płatności za najem samochodów ciężarowych nie wliczają się w limit 2.000.000 zł.29 września 2023
Czy dzierżawa gruntów rolnych podlega opodatkowaniu PIT?Dzierżawa gruntów rolnych nie spełnia definicji „działalności rolniczej” zgodnie z ustawą o PIT. Przychody uzyskane z dzierżawy gruntów przeznaczonych na cele rolnicze nie stanowią źródła przychodu określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 tejże ustawy. Czy to znaczy, że nie podlegają opodatkowaniu PIT?29 września 2023
Czy amortyzacja samochodów używanych wyłącznie do wynajmu może stanowić koszt podatkowy?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że amortyzacja samochodów osobowych używanych wyłącznie do wynajmu może być zaliczana do pełnych kosztów podatkowych uzyskania przychodów, bez względu na ich wartość.28 września 2023
Czy korzystanie z portali rezerwacyjnych wpływa na zryczałtowany podatek od usług wynajmu pokoi?Krajowa Informacja Skarbowa w swojej interpretacji wyjaśniła, że korzystanie z internetowego portalu rezerwacyjnego nie wyklucza prawa do opodatkowania usług wynajmu pokoi zryczałtowanym podatkiem dochodowym w formie karty podatkowej.28 września 2023
Czy wynajem mieszkań dla pracowników z Filipin umożliwia obniżenie podatku VAT?Dyrektor KIS w swojej interpretacji wyjaśnił, że przedsiębiorca może obniżyć kwotę podatku VAT, odliczając podatek naliczony z tytułu wynajmu mieszkań dla pracowników z Filipin.27 września 2023
Każdy jest w stanie odróżnić hotel od mieszkaniaRafał Dowgier: Wyrok NSA cieszy zapewne najemców nieruchomości mieszkalnych, przed którymi stanęło widmo podwyżek czynszu za najemPaweł Jastrzębowski•27 września 2023
Czy płatności za wynajem matryc powinny być uwzględniane w kalkulacji limitu CIT?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) uznała, że płatności za wynajem urządzeń przemysłowych nie podlegają limitowi 2 000 000 zł w kontekście zryczałtowanego podatku dochodowego zgodnie z ustawą o CIT.24 września 2023
Umowa najmu: 8 porad, nie tylko dla studentówWrzesień to czas, kiedy studenci przygotowują się do rozpoczęcia roku akademickiego. Często związane jest to z wynajęciem pokoju lub mieszkania. Przedstawiane przez właścicieli umowy najmu często zawierają wiele skomplikowanych postanowień, które mogą być dla najemców niezrozumiałe lub niekorzystne. Wraz z adwokat Sylwią Mendak tłumaczymy, na co warto zwrócić uwagę w podpisywanej umowie, tak by nie narazić się na późniejsze spory z wynajmującym.Dominika Wrotek•23 września 2023
Jak gmina powinna rozliczyć w VAT udostępnienie przedsiębiorcy sali gimnastycznej za opłatąMarcin Szymankiewicz•20 września 2023
Czy wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej na cele prywatne generuje obowiązek zapłaty podatku dochodowego?Dyrektor KIS potwierdził, że wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej na najem prywatny będzie neutralne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych. 19 września 2023
Czy można zwolnić z PIT wynajem domków mieszkalnych na terenie gospodarstwa rolnego?Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) zwolnienie z podatku dochodowego, zgodnie z ustawą o PIT dotyczy wynajmu pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych, które składają się z jednego pokoju i łazienki, niezależnie od liczby pomieszczeń pomocniczych w danym budynku.13 września 2023
Czy najem prywatny lokalu może być opodatkowany ryczałtem 8,5%?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że przychody z najmu prywatnego mieszkania, niebędącego przedmiotem działalności gospodarczej, mogą być opodatkowane ryczałtem 8,5% do wysokości 100 000 złotych przychodów.11 września 2023
Rozliczanie fit-outów i cash contribution dla celów podatkowych [O co pytają na szkoleniach]Rozliczanie dla celów podatkowych wydatków poniesionych na prace aranżacyjne w najmowanych powierzchniach, wykonywane zgodnie z oczekiwaniami najemcy (tzw. fit-outów), oraz dodatkowej płatności związanej najczęściej z zagwarantowaniem oczekiwanego poziomu aranżacji najmowanej powierzchni (tzw. cash contribution) często powoduje wiele wątpliwości w działach finansowych - pisze Rafał Kran, doradca podatkowy, starszy menedżer w zespole nieruchomości MDDP Michalik Dłuska Dziedzic i Partnerzy.Rafał Kran•11 września 2023
Wójt potrzebuje zgody rady gminy na kolejną umowę najmu lokalu użytkowegoZa miesiąc naszej spółce kończy się najem lokalu użytkowego wynajmowanego od gminy (najem był na trzy lata). Wójt poinformował nas pisemnie jedynie o tym, że nie może sam zgodzić się na przedłużenie umowy, bo potrzebuje zgody rady gminy, a do czasu jej uzyskania nie może nic zrobić. Czy to bezczynność wójta? Czy powinniśmy wnieść skargę do rady gminy?Marcin Nagórek•05 września 2023
Trwa spór o miliony podatku z najmu komercyjnegoPrzedsiębiorca, który w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wynajmuje budynki mieszkalne, powinien płacić najwyższą czy najniższą stawkę daniny od nieruchomości? Jednoznacznej odpowiedzi na takie pytanie już od ponad dekady nie potrafią udzielić sądy administracyjne.Mariusz Szulc•04 września 2023
Trwa spór o miliony podatku z najmu komercyjnegoPrzedsiębiorca, który w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wynajmuje budynki mieszkalne, powinien płacić najwyższą czy najniższą stawkę daniny od nieruchomości? Jednoznacznej odpowiedzi na takie pytanie już od ponad dekady nie potrafią udzielić sądy administracyjneMariusz Szulc•04 września 2023
Czy zakończenie działalności gospodarczej wpływa na opodatkowanie przychodów z wynajmu lokali?Dyrektor KIS potwierdził, że jeżeli podatnik wyrejestruje jednoosobową działalność gospodarczą i będzie kontynuował wynajem lokali, jako majątku prywatnego, przychody z tego tytułu będą opodatkowane na zasadach wskazanych w art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.31 sierpnia 2023
Uważaj na ten obowiązek przy zakupie i sprzedaży mieszkania. Kłopoty z umową i wysoka karaWłaściciele mieszkań, przyszli nabywcy oraz wynajmujący muszą pamiętać o dodatkowej formalności, bez dopełnienia której umowa najmu, czy sprzedaży mieszkania może nie dojść do skutku. Brak świadectwa energetycznego nie tylko narazi na karę finansową, ale i może pokrzyżować plany sprzedaży czy zakupu nieruchomości. Dlaczego?Paweł Sikora•23 sierpnia 2023