Wspólnota nie ma prawa odciąć dopływu wody do mieszkania

woda
Właściwym trybem postępowania powinno być uzyskanie przez wspólnotę lub spółdzielnię tytułu wykonawczego, a następnie egzekucja świadczenia ShutterStock
20 grudnia 2016

Jeżeli odbiorca usług nie uiścił należności za pełne dwa okresy obrachunkowe, to zgodnie z ustawą o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne może odciąć dostawę lub zamknąć przyłącze kanalizacyjne.

Termin biegnie dopiero od momentu otrzymania przez osobę zalegającą z opłatami upomnienia w sprawie uregulowania zadłużenia. Dostawca wody, zakręcając krany, ma obowiązek udostępnić zastępczy punkt poboru wody (zwykle jest to beczkowóz). Informacja o zamiarze odcięcia wody oraz o sposobie zastępczego jej udostępnienia powinna trafić do zalegającego z opłatami na co najmniej 20 dni przed wstrzymaniem dostaw. Z przepisu wynika, że uprawnione do odcięcia wody jest jedynie przedsiębiorstwo wodociągowe i może to zrobić tylko stronie umowy. Pomimo że właścicielka mieszkania zalega z opłatami, które obowiązkowo i terminowo powinna uiszczać, ani wspólnota mieszkaniowa, ani spółdzielnia mieszkaniowa nie mają do tego prawa. Jeśli to zrobią, będzie to postępowanie samowolne.

Pozostało 62% treści
Wybierz pakiet i czytaj bez ograniczeń.

Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Autopromocja
381453mega.png
381439mega.png
381484mega.png
Źródło: Dziennik Gazeta Prawna

Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.

Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.