Jak sprawdzić stan prawny nieruchomości, na której ma zbudować dom deweloper

W tym celu należy się udać do sądu i sprawdzić stan księgi wieczystej nieruchomości. Najważniejsze jest sprawdzenie działu II, który wskazuje, kto jest właścicielem nieruchomości, działu III – jakie ewentualne prawa i roszczenia przysługują innym podmiotom wobec nieruchomości, a także działu IV – wskazującego, czy istnieją potencjalne obciążenia nieruchomości w postaci hipotek. W praktyce obrotu nieruchomościami na rynku pierwotnym można spotkać się z różnymi rodzajami i typami zawieranych umów deweloperskich. W zależności od rodzaju umowy i jej formy może ona wywoływać różne skutki prawne.