Sprzedaż lokalu użytkowego jest przychodem wspólnikówJeśli lokal jest wykorzystywany do działalności spółki cywilnej, to jego sprzedaż stanowi przychód dla wspólników. Będzie tak nawet wtedy, gdy nie został on wprowadzony do ewidencji środków trwałych.Łukasz Zalewski•15 listopada 2010
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie bez agencjiAby nie stracić pieniędzy, kupując mieszkanie na rynku wtórnym, nabywca powinien przede wszystkim sprawdzić wiarygodność dotychczasowego właściciela mieszkania, a także stan prawny i faktyczny lokalu.13 listopada 2010
Hipoteka odwrócona: Brak chętnych na rentę za domTylko kilkaset osób skorzystało do tej pory z odwróconej hipoteki. W Polsce działają dwa fundusze specjalizujące się w wypłacie dożywotnich świadczeń w zamian za oddanie im nieruchomości.Roman Grzyb•12 listopada 2010
6 sposobów, jak uniknąć płacenia podatku przy zbyciu domuPodatnik, który uzyska przychód ze sprzedaży mieszkania lub domu, powinien sprawdzić, w którym roku zbywaną nieruchomość nabył. Od tego będzie zależał sposób rozliczenia z fiskusem tej transakcji.02 listopada 2010
Deweloperzy złapali wiatr w żagleBANKI ZNÓW ZACZĘŁY finansować budowę i zakup mieszkań. W dodatku obniżają swoje marże i rezygnują z prowizjiJarosław Olechowski•29 października 2010
FSO na Żeraniu przechodzi do historii. 110 hektarów ziemi na sprzedażFSO na Żeraniu po 60 latach pracy kończy działalność. Po firmie kontrolowanej przez UkrAvto zostanie 110 ha atrakcyjnych gruntów, które zostaną wystawione na sprzedaż.Cezary Pytlos•29 października 2010
Kupujesz mieszkanie? Negocjuj cenę nieruchomościSprzedający zawyżają ceny mieszkań. Nie oznacza to jednak, że kupujący godzą się na takie praktyki, a wręcz przeciwnie – twardo negocjują warunki zakupu. Znaleźć chętnego na zbyt drogie mieszkanie nie jest łatwo.Bartosz Sawicki•23 października 2010
Na co trzeba zwrócić uwagę, aby bezpiecznie kupić mieszkanieMieszkanie można kupić na rynku pierwotnym lub wtórnym. Decyzja zależy od naszych preferencji i potrzeb. Powinniśmy dopilnować wszystkich szczegółów, aby zamieszkać szybko i bezpiecznie16 października 2010
W jaki sposób powinny być chronione prawa nabywców w umowach deweloperskichW obecnym stanie prawnym umowa deweloperska nie posiada odrębnej regulacji prawnej i należy do tzw. umów nienazwanych. Jaką może mieć formę?13 października 2010
Deweloper bankrutuje, klient płaciKlient upadłego dewelopera nie może liczyć na zwrot wpłaconej zaliczki. – Brak regulacji tzw. umowy deweloperskiej, które chroniłyby klientów przed nierzetelnymi praktykami deweloperów, jest istotnym mankamentem rynku nieruchomości – podkreśla adwokat Rafał Kos, partner w kancelarii Kubas, Kos, Gaertner.Agnieszka Bobowska•12 października 2010
Kupujący mieszkanie nie płaci agencji nieruchomościAgencje nieruchomości coraz częściej rezygnują z wynagrodzenia pobieranego od kupującego. Pośrednicy zadowalają się prowizją pobieraną od sprzedających mieszkanie, dom lub działkę.Roman Grzyb•11 października 2010
Ulga meldunkowa: Grunt pod sprzedanym domem z podatkiemW przypadku zbycia domu zwolnienie z tytułu ulgi meldunkowej nie dotyczy gruntu.Magdalena Majkowska-Gorgol•28 września 2010
Sprzedaż nieruchomości nie likwiduje hipotekiKSIĘGI WIECZYSTE - Sąd rozpoznający wniosek o wpis w księdze wieczystej bierze pod uwagę stan istniejący w chwili złożenia wniosku, a nie w chwili dokonywania wpisuDaria Stojak•27 września 2010
"Zakup domu w UE bez zwolnienia w PIT"Hanna KozŁowska - Podatnicy, którzy sprzedali nieruchomość nabytą do końca 2006 roku, a następnie kupili drugą w innym kraju UE, nie mogą skorzystać z ulgi mieszkaniowej w PIT. Z takim stanowiskiem organów podatkowych nie zgadzają się sądy administracyjne.Ewa Matyszewska•22 września 2010
"Mąż i żona odrębnie rozliczają przychody ze zbycia nieruchomości"Podatnicy, którzy w latach 2007 – 2008 nabyli nieruchomość i teraz chcą ją sprzedać, mogą skorzystać z ulgi meldunkowej. Jakie warunki muszą spełnić?Ewa Matyszewska•20 września 2010
Ulga meldunkowa: fiskus dzieli małżonkówMąż i żona przy zbyciu nieruchomości mogą skorzystać z ulgi meldunkowej, jednak resort finansów każe obojgu małżonkom spełnić warunki do zwolnienia. Natomiast sądy są zdania, że wystarczy, aby jeden małżonek wypełnił przesłanki.Łukasz Zalewski•20 września 2010
Deweloperzy narzucają umowyDeweloperzy, podpisując akty notarialne, wymuszają na swoich klientach udzielenie im pełnomocnictwa do reprezentowania i podejmowania uchwał na zebraniach wspólnoty mieszkaniowej. Nabywca lokalu zostaje bardzo często postawiony przed faktem dokonanym. Taka praktyka to ograniczenie interesów właścicieli nabywanych mieszkań.Ewelina Stępień•14 września 2010
Jak opodatkować przychody ze sprzedaży domuOpodatkowanie PIT przychodu ze zbycia nieruchomości będzie zależeć od tego, kiedy zbywane mieszkanie bądź dom nabyliśmy. Od tej daty zależy sposób rozliczeń z fiskusem i możliwość skorzystania z ulg.Ewa Matyszewska•14 września 2010
Sprzedaż mieszkania: Umowa przedwstępna ochroni klientaPrawo cywilne - Umowy Deweloper nie może sprzedać mieszkania innej osobie ani zmienić warunków sprzedaży lokalu, w tym również ceny, jeśli umowa przedwstępna została zawarta w formie aktu notarialnego. Zabezpiecza też ona konsumenta przed upadłością dewelopera.Ewelina Stępień•06 września 2010
Jak sprzedać mieszkanie krok po krokuWłaściciel lokalu planujący sprzedać swoją nieruchomość powinien wcześniej skompletować odpowiednie dokumenty i zapoznać się z umowami, które podpisuje z kupującym i pośrednikiem w sprzedaży.02 września 2010