SAMORZĄD ZADANIA

Dla ważności uchwał organów stanowiących jednostek samorządu terytorialnego bezwzględnie wymagana jest ich zgodność z obowiązującym prawem.

W sytuacji gdy opóźnienie w rozpoznaniu sprawy jest spowodowane oczekiwaniem na rozstrzygnięcie w innej sprawie, a organ nie zawiesza postępowania z tej przyczyny, zawiadomienie w trybie art. 36 k.p.a. o opóźnieniu nie spełnia wymagań prawidłowego procedowania.

Jeżeli działka przeznaczona pod inwestycję nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, to prezydent nie może wydać inwestorowi pozwolenia na budowę. Jest to niemożliwe, nawet jeżeli inwestor posiada umowę dzierżawy sąsiedniej nieruchomości, mającej połączenie z drogą publiczną.

Użytkownik wieczysty może żądać od właściwego organu dokonania aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, jeżeli jej wartość uległa zmianie, a wysokość wypłaty się nie zmieniła.

Najczęściej zawierane umowy dzierżawy to umowy, których przedmiotem jest teren wykorzystywany pod zabudowę garażową czy przydomowe ogródki. Podpisanie umowy dzierżawy odbywa się na wniosek osoby zainteresowanej.

Do obligatoryjnych wymogów planów zagospodarowania przestrzennego należy określenie przeznaczenia objętych nim terenów. Brak ten powoduje, że uchwała organu stanowiącego gmin jest nieważna.

Jeżeli w nowym planie zagospodarowania przestrzennego gmina nie zmieniła faktycznego przeznaczenia nieruchomości w stosunku do zapisów poprzedniego planu, to nie może naliczyć opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. Jest to nie możliwe, nawet jeśli wartość nieruchomości faktycznie się zwiększyła.

Jeżeli opłata za wydanie karty pojazdu określona w rozporządzeniu ministra infrastruktury z 28 lipca 2003 r. w sprawie wysokości opłat za kartę pojazdu (Dz.U. nr 137, poz. 1310 ze zm.) była zawyżona w stosunku do wysokości związanych z jej drukiem i dystrybucją, to stronie należy się zwrot różnicy kwoty faktycznie uiszczonej i kwoty opłaty obowiązującej obecnie, przy uwzględnieniu rzeczywistych kosztów wydania karty.

Rada gminy nie ustala opłat za wodę, a jedynie zatwierdza taryfy za zbiorowe zaopatrzenie w wodę.

Uchwała zawierająca zasady ustalania limitu punktów sprzedaży napojów alkoholowych i reguły dotyczące ich usytuowania to akt prawa miejscowego, który wymaga podjęcia uchwały we właściwej procedurze.