Inwestor może rozpocząć budowę dopiero wówczas, gdy wydane przez starostę pozwolenie na budowę ma charakter ostatecznej decyzji administracyjnej. Jeśli strony postępowania mogą się od decyzji odwołać, inwestor powinien wstrzymać swoje przedsięwzięcie.
Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Ostateczną decyzją jest ta, od której nie przysługuje odwołanie w administracyjnym toku instancji (art. 16 par. 1 kodeksu postępowania administracyjnego). Może to zatem być decyzja organu I instancji, od której nie zostało wniesione odwołanie w terminie 14 dni od doręczenia decyzji stronie lub decyzja wydana w trybie odwoławczym przez organ II instancji. Decyzją ostateczną jest też decyzja wydana w I instancji przez ministra lub kierownika urzędu centralnego oraz przez samorządowe kolegium odwoławcze.
Właściwość organów
Właściwy w sprawie pozwoleń na budowę jest organ administracji architektoniczno-budowlanej. Zadania tego organu wykonują: starosta, wojewoda i Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego. Z reguły zadania organu I instancji w tym zakresie wykonuje starosta. Wówczas wojewoda jest organem wyższego stopnia. W miastach na prawach powiatu, gdzie urzęduje prezydent, to właśnie ten organ jest odpowiedzialny za wydawanie pozwoleń na budowę.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.