podatek od nieruchomości

Czytelniczka rozważa m.in. zakup dworku wpisanego do rejestru zabytków. Nie wyklucza, że w części budynku otworzy restaurację. Jak twierdzi, lokalni urzędnicy nie udzielili jej jednoznacznych informacji w sprawie podatku od nieruchomości. Zastanawia się, czy będzie musiała odprowadzać go do budżetu gminy, czy też nie.

Podatnicy mają problemy z dwóch powodów. Po pierwsze, przepisy nie określają jasno, co należy uznać za budowlę, a w konsekwencji od czego trzeba odprowadzić daninę. Po drugie, pojawiają się trudności przy obliczaniu jej wartości, a od niej właśnie zależy wysokość podatku (wynosi 2 proc.).

Dochód ze zbycia kilkudziesięciu nieruchomości trzeba wykazać w zeznaniu rocznym PIT jako dochód z działalności gospodarczej – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu.

Organ podatkowy musi wystawić decyzje wobec wszystkich współwłaścicieli nieruchomości i dopiero gdy jeden z nich nie zapłaci, może wszcząć postępowanie egzekucyjne.

Przedsiębiorca, który w jednym pokoju jednocześnie mieszka i pracuje, zapłaci podatek od nieruchomości według niskiej stawki.

Gminy, które przekazują postanowienia z wymiarem podatku od wszystkich nieruchomości należących do pojedynczej osoby, postępują prawidłowo.

Obniżona stawka podatku od nieruchomości ma zastosowanie do wszystkich budynków szpitala lub ich części związanych z udzielaniem świadczeń leczniczych.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie siedmiu sędziów rozstrzygnie, czy dane zawarte w ewidencji gruntów mają wpływ na sposób opodatkowania nieruchomości.

Osoba kupująca lokal na rynku pierwotnym od dewelopera uiści VAT. Jeśli przed zakupem podpisuje umowę cesji i jest ona odpłatna, to w grę wchodzi podatek od czynności cywilnoprawnych. A potem od nieruchomości.

Jutro osoby fizyczne mają ostatni dzień na zapłacenie pierwszej raty podatku od nieruchomości. Przedsiębiorca, który prowadzi działalność w 200-metrowym budynku stojącym na 200-metrowej działce zapłaci 4740 zł podatku. Gdyby tę samą nieruchomość wykorzystywał na cele mieszkalne obciążenie wyniosłoby 236 zł, czyli było ponad 20-krotnie mniejsze.

Jeżeli gmina w decyzji podatkowej wymienia tylko jednego współwłaściciela nieruchomości, postanowienie takie można podważyć.

Czy rejestrując firmę w mieszkaniu i zaliczając w koszty firmy część wydatków związanych z eksploatacją i amortyzacją lokalu należy płacić częściowo dużo wyższy, przewidziany dla firm podatek od nieruchomości? Choć zapadł w tej sprawie wyrok korzystny dla prowadzących działalność, w praktyce bywa różnie.

Miasta i eksperci przyznają, że większość decyzji ustalających wysokość podatku od nieruchomości gminy wystawiają przed 1 marca, a więc na tyle wcześnie, aby podatnik miał możliwość zapłaty I raty do 15 marca. Zdarzają się jednak opóźnienia w dostarczaniu decyzji podatnikom.

Do 15 marca osoby fizyczne muszą zapłacić pierwszą ratę podatku od nieruchomości. Po zeszłorocznej decyzji Sądu Najwyższego stawka daniny za metr kwadratowy miejsca postojowego wzrosła dziesięciokrotnie. Jeśli jednak gmina spóźni się z decyzją o wymiarze podatku daniny nie będzie, a mieszkaniec spółdzielni podatek płaci w czynszu przez cały rok.

Kolektory słoneczne montowane na farmach fotowoltaicznych nie są budowlami w rozumieniu prawa budowlanego (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), ale urządzeniami budowlanymi – wyjaśniło Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelację poselską (nr 13671/13). Oznacza to, że co do zasady nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.

Na stronach internetowych i tablicach ogłoszeń, a także listownie urzędy gmin informują o kontrolach podatkowych u właścicieli nieruchomości. W niektórych miejscowościach akcje będą przeprowadzały trójki – po dwóch urzędników i jednym strażniku miejskim, w innych – zespoły złożone wyłącznie z pracowników wydziałów finansowych. Mają sprawdzać, czy deklarowana powierzchnia gruntów i budynków, która jest podstawą wyliczenia podatku od nieruchomości, zgadza się ze stanem faktycznym. Pod uwagę brane jest również m.in. prowadzenie działalności gospodarczej z wykorzystaniem nieruchomości.