nieruchomości

Wprowadzanie w błąd co do bezpieczeństwa inwestycji w lokal oraz wysokości i częstotliwości otrzymywania zysków, a także nieprzekazywanie istotnych informacji o modelu finansowania – to skłoniło Tomasza Chróstnego, prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK), do wydania decyzji wobec CGA Invest. Firma zrealizowała i sprzedawała lokale w tzw. condohotelu Czarna Perła w Siennej (gmina Stronie Śląskie).

Podatniczka ma domek letniskowy na Podhalu, który w zeszłym roku postanowiła wynająć. Ofertę noclegu (domek przygotowany jak pokój hotelowy) wystawiła na portalach Booking i Airbnb. Zawsze były wystawiane faktury. Wynajęła domek w sumie sześciu osobom, w okresie od lipca do września 2021 r. Nie zgłosiła jednak w urzędzie skarbowym, że wybrała ryczałt. W liście do redakcji zapytała, jak powinna rozliczyć uzyskany - w sumie niewielki - przychód za zeszły rok. O odpowiedź poprosiliśmy ekspertów.

Zarządca drogi będzie mógł bez zgody właściciela lub użytkownika wieczystego wejść na teren nieruchomości objętej decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach w celu przeprowadzenia prac przygotowawczych za zezwoleniem wojewody albo starosty. Przyspieszy to inwestycje drogowe, kolejowe, wodne i przeciwpowodziowe.

Rosnące stopy procentowe i zaostrzenie wymogów nadzorczych dotyczących sposobu kalkulacji zdolności kredytowej wnioskujących o kredyt hipoteczny doprowadziły do drastycznego ograniczenia maksymalnej kwoty kredytu, jaką oferują banki. Wskazują na to wyliczenia Expandera, pośrednika finansowego.

Powołany pierwotnie na potrzeby realizacji „Mieszkania plus” Krajowy Zasób Nieruchomości ma też udostępniać grunty pod zabudowę jednorodzinną.

143 – tyle wynosi rozbieżność pomiędzy danymi wskazanymi przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w sprawie liczby upadłości firm deweloperskich a tym, co ustalił w swoim raporcie Polski Związek Firm Deweloperskich. Jak przekonuje organizacja, przekłada się to bezpośrednio na wprowadzanie w błąd opinii publicznej co do kondycji rynku mieszkaniowego.

Wchodzące 1 lipca br. przepisy wzmocnią prawa kupujących mieszkania i domy. Wprowadzą przykładowo Deweloperski Fundusz Gwarancyjny i pozwolą na odstąpienie od umowy z powodu istotnej wady. Jednak regulacje nie obejmą osób, które dokonują zakupu nieruchomości w szeroko pojętym „celu zarobkowym”. Autorami artykułu są Maciej Boryczko, radca prawny, partner z Kancelarii Gessel i Piotr Tracz, adwokat z Kancelarii Gessel.

Wydłużenie o trzy lata, do końca 2024 r., ciążącego na gminie obowiązku zapewnienia najemcom prawa do lokalu zamiennego w związku z koniecznością opróżnienia budynku z powodu jego remontu lub rozbiórki - przewiduje nowelizacja podpisana przez prezydenta Andrzeja Dudę.

Mieszkanie dla młodych ludzi powinno być standardem i nie może być przywilejem bogaczy. Dlatego proponujemy doprowadzić do tego, żeby rata kredytu wróciła do poziomu z końca minionego roku – powiedział w Puławach szef Platformy Obywatelskiej Donald Tusk.

Jakie największe problemy związane są z polskim  rynkiem mieszkaniowym? Jak wpłynie na niego duża liczba uchodźców z Ukrainy? Czy mieszkań na wynajem wkrótce zabraknie? Gościem Dziennika Gazety Prawnej na Europejskim Kongresie Gospodarczym jest Mateusz Bonca, prezes JLL Polska.

Deweloperzy ostrożnie podchodzą do rozpoczynania nowych projektów. Jest ryzyko, że popyt wyprzedzi podaż