nieruchomości

W 2010 r. było o 14 proc. więcej transakcji sprzedaży nieruchomości cudzoziemcom niż rok wcześniej - poinformował w piątek w Sejmie wiceminister SWiA Zbigniew Sosnowski. Dodał, że obywatele innych państw kupili natomiast o 7 proc. mniej lokali socjalnych i użytkowych.

Powództwo o uchylenie uchwały walnego zgromadzenia powinno być wniesione w ciągu sześciu tygodni od dnia przeprowadzenia zebrania.

Uchwała walnego zgromadzenia, która jest sprzeczna z przepisami jakiejkolwiek ustawy, jest nieważna od momentu jej podjęcia. Członek spółdzielni mieszkaniowej może wnioskować o stwierdzenie jej wadliwości w każdym czasie.

Przedsiębiorca źle wykonał prace remontowe i nie oddał zaliczki pobranej na zakup farb. Właściciel lokalu domaga się usunięcia wad i oddania pieniędzy, bo wykonawca nie zakupił materiałów.

Posiadanie przez cudzoziemca udziału we własności lub użytkowaniu wieczystym nieruchomości nie zwalnia go z obowiązku uzyskania zezwolenia w przypadku nabywania dalszych udziałów we własności tej nieruchomości.

Czy decyzja o warunkach zabudowy powinna być zgodna ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy? Jakie jest znaczenie tego dokumentu dla aktów planistycznych gminy?

Większość terenów w kraju nie jest objęta miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, a dużo nowych inwestycji realizowanych jest nie w oparciu o miejscowe plany, ale na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Rostrzygnięcie takie na wniosek inwestora wydaje wójt, burmistrz, prezydent miasta. W tym celu wyznacza on obszar i przeprowadza na nim analizę funkcji oraz cech zabudowy

TEZA: Operat szacunkowy nieruchomości co do zasady zachowuje aktualność przez okres 12 miesięcy od jego sporządzenia. Podejście porównawcze nie zabrania przyjęcia do porównań cen transakcyjnych nieruchomości z kilku lat, w czym utwierdza treść art. 153 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Gmina, która decyzją ministra zdrowia uzyska możliwość prowadzenia lecznictwa uzdrowiskowego, sporządzi i uchwali miejscowy plan zagospodarowania strefy „A” ochrony uzdrowiskowej w terminie do 2 lat od otrzymania decyzji.

TEZA: Na wniosek organu prowadzącego ewidencję gruntów i budynków sąd powinien doręczyć bez wzywania do opłat odpis prawomocnego wyroku.

TEZA: Domniemanie zgodności prawa użytkowania wieczystego z rzeczywistym stanem prawnym może być obalone wyłącznie w procesie o uzgodnienie treści księgi wieczystej wszczętym na podstawie art. 10 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2000 r., nr 124, poz. 1361 z późn. zm.).

Czy w związku z posiadaniem nieruchomości zabytkowej właściciel ma jakieś szczególne uprawnienia lub obowiązki?

W pierwszym kwartale tego roku hektar państwowej ziemi kosztował średnio nieco ponad 15 tys. zł, czyli mniej więcej tyle, co w całym 2010 r. - poinformowała w środę rzecznik Agencji Nieruchomości Rolnych Grażyna Kapelko.

W jakich sytuacjach przedsiębiorca może żądać ustanowienia na jego rzecz służebności drogi koniecznej?

Decyzja wojewody lub starosty o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej wiąże się nie tylko z wywłaszczeniem z nieruchomości, ale określa także termin jej wydania. Ustalony przez organ administracji termin nie może być jednak krótszy niż 120 dni od dnia, w którym decyzja wywłaszczeniowa stała się ostateczna