W użytkowanie wieczyste może trafić tylko nieruchomość stanowiąca własność publicznoprawnąOddanie w użytkowanie wieczyste pozostaje wciąż jedną z form zbycia nieruchomości, które znajdują się w zasobie jednostek samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa. Czy jednak prawo użytkowania wieczystego da się ustanowić na każdym gruncie oraz czy każdy zainteresowany podmiot może nabyć to prawo?dr Piotr Wancke•17 lipca 2024
Fundacja rodzinna musi zapłacić 25-proc. CIT od aportu nieruchomościZakup przez fundację rodzinną nieruchomości tylko po to, by następnie wnieść ją aportem do spółki kapitałowej, jest niedozwoloną działalnością, z której dochód jest opodatkowany sankcyjnym, 25-proc. CIT – orzekł WSA w WarszawieAgnieszka Pokojska•16 lipca 2024
Z widłami podatkowymi na flippera. Czy każdy z nich jest jednak spekulantem?Zły jest deweloper, bo chciwy, złe państwo, bo nie pomaga. I kto jeszcze?Sebastian Stodolak•12 lipca 2024
Koniec eldorado deweloperów? Ostry spadek popytuW drugim kwartale 2024 roku skończył się popyt na nowe mieszkanie - podaje serwis RynekPierwotny.pl. Z danych portalu wynika, że deweloperzy sprzedali o 19 proc. mniej mieszkań kwartał do kwartału, mimo to cen nie zamierzają zmieniać, co więcej - nieruchomości są coraz droższe. Weronika Szkwarek•10 lipca 2024
Niezatwierdzone wycinki z ogromną karąZa prowadzenie gospodarki leśnej bez planu urządzenia lasu ma grozić nawet 10 mln zł kary. Za to część przychodów ze sprzedaży drewna ma trafiać do parków narodowychAleksandra Hołownia•09 lipca 2024
Ceny nieruchomości pójdą w górę [WYWIAD]- Polityka mieszkaniowa, jak chyba żadna inna polityka, padła ofiarą tego, że mamy do czynienia z rządem koalicyjnym - uważa dr hab. Adam Czerniak, prof. Szkoły Głównej Handlowej, ekonomista, kierownik Zakładu Ekonomii Instytucjonalnej i Politycznej w SGH. Marek Mikołajczyk•09 lipca 2024
Podatek od nieruchomości - nadchodzą niepokojące zmiany?17 czerwca 2024 r. został opublikowany długo oczekiwany projekt zmian w podatku od nieruchomości, który dotyczy definicji budowli i budynku (projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ustawy o podatku leśnym oraz ustawy o opłacie skarbowej, nr UD72 w wykazie prac legislacyjnych Rady Ministrów).Łukasz Szatkowski•08 lipca 2024
Inwestorom w branży nieruchomości przybędzie obowiązkówKończy się już - 1 lipca 2024 r. - dwuletni okres przejściowy związany z wprowadzeniem tzw. nowej ustawy deweloperskiej. Od tego dnia deweloperzy powinni m.in. doręczać nowym nabywcom ich lokali zaktualizowane prospekty informacyjne.Izabela Rakowska-Boroń•30 czerwca 2024
Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych budynków pełne wątpliwościCzy fikcyjne zgłoszenie budowy nowego budynku mieszkalnego przez sąsiada zablokuje budowę dużych magazynów i budynków produkcyjnych? Czy plac zabaw zawsze powinien mieć osobne ogrodzenie? Jaka powinna być wysokość żywopłotu wokół niego, jeśli ma stanowić ogrodzenie? To tylko niektóre problemy i wątpliwości, z którymi organy administracji architektoniczno-budowlanej, inwestorzy i projektanci będą musieli się zmierzyć po 1 sierpnia 2024 r.Piotr Jarzyński•26 czerwca 2024
Dwa pierwsze mieszania w jednym akcie notarialnym? Sprawdź, czy skorzystasz ze zwolnienia z PCCJeżeli podatnik na mocy jednego aktu notarialnego kupi dwa mieszkania, to nie skorzysta ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych. Nie ma zaznaczenia, że nie miał wcześniej żadnego lokum – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.Agnieszka Pokojska•26 czerwca 2024
Tomczak: Więcej gruntów pod budowę mieszkań [WYWIAD]- Odblokujemy ziemię rolną w miastach i umożliwimy gminom sięgnięcie po grunty należące do spółek Skarbu Państwa - mówi Jacek Tomczak, wiceminister rozwoju i technologii.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•26 czerwca 2024
Popyt na mieszkania jest mniejszy, ale ceny wciąż rosnąW maju deweloperzy oddali do użytku 8,8 tys. lokali, o niemal 10 proc. mniej niż w kwietniu i o 15 proc. mniej niż przed rokiem.Patrycja Otto•25 czerwca 2024
Spółki nieruchomościowe. Problem z ustaleniem wartości bilansowejDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej zmienił stanowisko w zakresie ustalania pośredniego posiadania nieruchomości przez spółki nieruchomościoweMonika Smaga•24 czerwca 2024
Masowa wymiana okien przez unijną dyrektywę? To może być konieczneJak transformacja energetyczna wpłynie na budownictwo? Dyrektywa budynkowa wejdzie w życie dwa lata od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym UE, czyli w maju 2026 roku. Już teraz polski rząd przygotowuje się do jej wdrożenia. Co to oznacza dla właścicieli mieszkań?Tomasz Jurczak•20 czerwca 2024
Na rynku mieszkaniowym padły dwa rekordy. Tylko jeden dotyczy cenWybór mieszkań jest największy od 5 lat, a ceny ciągle bardzo wysokie. Dlaczego? Bo deweloperzy „śpią” na pieniądzach. Przynajmniej ci duzi. Jolanta Szymczyk-Przewoźna•20 czerwca 2024
Wykup nieruchomości gruntowych oddanych w użytkowanie wieczyste. Co się zmieniło?Ubiegłoroczna nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami ograniczyła wykup nieruchomości gruntowych oddanych w użytkowanie wieczyste. Obecnie obejmujący takie grunty w użytkowanie mogą je nabyć najwcześniej po upływie 10 lat. Przy czym moment, od którego należy liczyć okres karencji, to data zawarcia umowy, a nie data dokonania wpisu w księdze wieczystej.dr Piotr Wancke•19 czerwca 2024
Nieruchomości: Kwalifikowanie wynajmu nie zawsze jest oczywisteDla wielu podmiotów wynajem nieruchomości to sposób na prowadzenie biznesu. Czasem jest to ich podstawowy zakres aktywności gospodarczej, a czasem tylko uzupełnienie działalności. Dlatego zakwalifikowanie nieruchomości do aktywów nie jest takie proste. Karolina Pawlak•17 czerwca 2024
Koniec sprzedaży mieszkań na dotychczasowych zasadach. Co się zmieni?Część nowych lokali w najbliższych tygodniach może być oferowana z upustami. Po 2 lipca przepisy zapewnią bowiem kupującym większą niż dziś ochronę, choć nie we wszystkich sytuacjach.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•11 czerwca 2024
NSA: Sprzedaż nieruchomości nie uprawnia do ulgi, jeżeli jest w ramach działalnościSprzedaż nieruchomości nie uprawnia do ulgi mieszkaniowej w PIT, jeżeli ma miejsce w ramach działalności gospodarczej. Musi być więc na własny rachunek oraz mieć charakter zarobkowy, ciągły i zorganizowany. Wszystkie te przesłanki muszą być spełnione łącznie – orzekł NSA.Robert Stępień•28 maja 2024
Mieszkania komunalne. Priorytet dla samorządówLokale komunalne stają się priorytetem dla samorządów, które otrzymują coraz większe wsparcie finansowe na ten cel.Patrycja Otto•21 maja 2024