Cenę nieruchomości obniży gorsza klasa energetycznaOd 2009 roku sprzedający nieruchomość będzie musiał okazać świadectwo energetyczne. Dokument określi klasę budynku na podstawie jego oceny energetycznej. Przygotowanie świadectwa przez rzeczoznawcę kosztuje 500-1000 zł; będzie ono ważne 10 lat.Roman Grzyb•16 lipca 2008
Dom Development nadal oczekuje sprzedaży 1,5-2,0 tys. mieszkań w 2008 r. Dom Development spodziewa się, że sprzeda w 2008 roku od 1,5 do 2,0 tys. mieszkań, choć będzie to prawdopodobnie bliżej dolnej granicy, poinformował we wtorek prezes Jarosław Szanajca. W 2007 roku sprzedaż wyniosła nieco ponad 1,7 tys. mieszkań. 15 lipca 2008
Najmujący mieszkania nie muszą mieć kasMinisterstwo Finansów uważa, że zwolnienie ze stosowania kas fiskalnych przysługuje również wynajmującym lokale, którzy wystawiają rachunki zwykłe, a nie faktury VAT.Bogdan Świąder•15 lipca 2008
PiS chce zwiększyć uprawnienia osób mieszkających w lokalach zakładowychPrawo i Sprawiedliwość chce przedłużenia prawa pierwokupu mieszkań zakładowych przez ich najemców. Szef Klubu PiS Przemysław Gosiewski poinformował, że jego partia przygotowała nowelizację prawa, która zwiększy uprawnienia osób mieszkających w lokalach zakładowych.14 lipca 2008
Mieszkanie warto wynająć już terazChoć wakacje w pełni i o rozpoczęciu nauki większość osób na razie nie myśli, to jednak świeżo upieczeni studenci stają przed poważnym wyzwaniem. Dotyczy to zwłaszcza osób, które po naukę wybiorą się do innego miasta i będą musieli wynająć pokój, czy mieszkanie. Warto zrobić to już teraz, ponieważ liczba wolnych lokali jest jeszcze spora. 12 lipca 2008
Mieszkania będą taniećW ostatnich trzech miesiącach w dużych miastach średnie ceny spadły o 1,5 proc.Roman Grzyb•11 lipca 2008
Deweloperzy coraz częściej inwestują w hotele i biuraDeweloperom coraz trudniej sprzedaje się nowe mieszkania. Szybciej i łatwiej można zarobić, budując np. hotele i biura.Marcin Mendelbaum•11 lipca 2008
Deweloperzy: biura zamiast mieszkańW II kwartale deweloperzy sprzedali tylko niewiele ponad 5,5 tys. mieszkań. Nic dziwnego, że jeśli jest to możliwe, przekształcają je na biura.Roman Grzyb•10 lipca 2008
Czy można sprawdzić, kiedy zarząd przekształci mieszkanieWiele miesięcy temu złożyłam wniosek o przekształcenie mieszkania lokatorskiego. Podczas rozmów telefonicznych pracownicy spółdzielni każą mi spokojnie czekać i nie są w stanie podać nawet przybliżonego terminu uwłaszczenia. Czy mogę w inny sposób sprawdzić, co dzieje się z moim wnioskiem i ewentualnie zareagować na bezczynność władz spółdzielni?10 lipca 2008
Zarządy bezprawnie pobierają opłaty za uwłaszczenieCzęść zarządów nadal nie stosuje się do znowelizowanych przepisów o spółdzielniach mieszkaniowych. Władze spółdzielni żądają nieuzasadnionych opłat za przekształcenie i przekraczają ustawowe terminy. Nadzwyczajne walne zgromadzenie może odwołać bezprawnie działające władze spółdzielni mieszkaniowej.Adam Makosz•10 lipca 2008
Powróci ulga odsetkowa przy kredycie refinansowymZMIANA PRAWA - Odsetki od kredytu refinansowego będą podlegać odliczeniu w PIT. Podatnik uzyska możliwość odliczenia utraconych odsetek w zeznaniach za 2008 lub 2009 rok. Bez utraty prawa do ulgi będzie można dokonać dwukrotnego refinansowania kredytu.10 lipca 2008
Komentarz GP: Sposób na prezesaMajątek spółdzielni mieszkaniowej to nie monarchia prezesa i jego dworu. Zarządy wybierane są przez ludzi po to, by sprawnie zarządzały dorobkiem spółdzielców. Jeżeli jednak prezesi wybierają kolesiostwo i układy, to nic nie stoi na przeszkodzie, by powołać na stanowiska uczciwych i kompetentnych menedżerów.Adam Makosz•10 lipca 2008
Mieszkanie konsumenta przejmie wierzycielKonsument będzie mógł wystąpić z wnioskiem do sądu o ogłoszenie swojej upadłości. Stanie się to możliwe, gdy zadłużenie konsumenta powstanie z przyczyn niezależnych od niego. Koszty postępowania sądowego mają być finansowane z pieniędzy dłużnika.09 lipca 2008
Na decyzję o kredycie hipotecznym trzeba czekać średnio 30 dniBanki w reklamach obiecują błyskawiczne podjęcie decyzji w sprawie kredytu hipotecznego. Jednak trzeba się liczyć z oczekiwaniem od dwóch do sześciu tygodni.Mirek Kuk•08 lipca 2008
Komentarz GP: Szybko, ale dokładnieNadal chętnie zapożyczamy się na zakup mieszkania czy budowę domu. Musimy jednak liczyć się z wypełnieniem masy dokumentów i dłużącym się oczekiwaniem, tym bardziej że mimo zapewnień banków czas oczekiwania na decyzję wydłuża się.Mirek Kuk•08 lipca 2008
Zdrożeją kredyty na 100 proc. wartości nieruchomościZdaniem ekspertów korekta cen na rynku nieruchomości może wynieść kilkanaście procent. Banki chcą kupować ubezpieczenia od utraty wartości nieruchomości, zwłaszcza przy kredytach na 100 proc. wartości. Aby zrekompensować sobie dodatkowe koszty, banki przerzucą je na kredytobiorców.Marcin Jaworski•07 lipca 2008
Nie można dziedziczyć, podarować i sprzedaćSpółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne. Dlatego nie wolno go odziedziczyć, podarować i sprzedać. Natomiast można odziedziczyć wkład mieszkaniowy.04 lipca 2008
Jak rozliczać opłaty licznikowe od najemcówWynajmujący, którzy otrzymują od najemców zarówno czynsz, jak i zwrot opłat za media, mają kłopot z ustalaniem podstawy opodatkowania.Marianna Olszewska•04 lipca 2008
Miejsce parkingowe z 22-proc. VATSprzedaż mieszkania z podziemnym miejscem parkingowym lub garażem opodatkowana jest 22-proc. stawką VAT.Magdalena Majkowska-Gorgol•04 lipca 2008
Podatnik musi sam złożyć informację o nieruchomości do urzędu skarbowegoWłaściciel mieszkania ma obowiązek złożenia informacji o nieruchomościach organowi podatkowemu. Dotyczy to głównie właścicieli we wspólnotach mieszkaniowych.Łukasz Zalewski•04 lipca 2008