mieszkania

Deweloperom coraz trudniej sprzedaje się nowe mieszkania. Szybciej i łatwiej można zarobić, budując np. hotele i biura.

Majątek spółdzielni mieszkaniowej to nie monarchia prezesa i jego dworu. Zarządy wybierane są przez ludzi po to, by sprawnie zarządzały dorobkiem spółdzielców. Jeżeli jednak prezesi wybierają kolesiostwo i układy, to nic nie stoi na przeszkodzie, by powołać na stanowiska uczciwych i kompetentnych menedżerów.

Konsument będzie mógł wystąpić z wnioskiem do sądu o ogłoszenie swojej upadłości. Stanie się to możliwe, gdy zadłużenie konsumenta powstanie z przyczyn niezależnych od niego. Koszty postępowania sądowego mają być finansowane z pieniędzy dłużnika.

Nadal chętnie zapożyczamy się na zakup mieszkania czy budowę domu. Musimy jednak liczyć się z wypełnieniem masy dokumentów i dłużącym się oczekiwaniem, tym bardziej że mimo zapewnień banków czas oczekiwania na decyzję wydłuża się.

Zdaniem ekspertów korekta cen na rynku nieruchomości może wynieść kilkanaście procent. Banki chcą kupować ubezpieczenia od utraty wartości nieruchomości, zwłaszcza przy kredytach na 100 proc. wartości. Aby zrekompensować sobie dodatkowe koszty, banki przerzucą je na kredytobiorców.

Rynek. Najszybciej tanieją mieszkania wybudowane w technologii wielkiej płyty. Najtrudniej je sprzedać, więc nie są dobrą lokatą kapitału.

W aglomeracji górnośląskiej oddaje się do użytku czterokrotnie mniej nowych mieszkań niż w innych polskich metropoliach - oceniają eksperci rynku nieruchomości.

Każdy podatnik, który zamierza sprzedać mieszkanie, dom lub prawa majątkowe związane z nieruchomościami, powinien wiedzieć, że z każdą taką transakcją wiążą się określone obowiązki podatkowe. Jeśli bowiem transakcja dokonywana jest przed upływem pięciu lat od momentu nabycia nieruchomości, od uzyskanego dochodu trzeba będzie zapłacić 19-proc. podatek dochodowy od osób fizycznych. Podatnik może jednak nie płacić podatku i skorzystać z ulgi meldunkowej.