mieszkania

Ceny mieszkań średnio spadły od 5 do 10 proc. Zniżka wywołała stagnację na rynku, bowiem kupujący wciąż czekają na kolejne przeceny mieszkań, a sprzedający na poprawę koniunktury.

Fiskus musi uwzględniać każdy 12-miesięczny okres zameldowania podatnika w sprzedawanym mieszkaniu, potrzebny do skorzystania z ulgi meldunkowej.

Osoba, która uzyskuje przychody z najmu i rozlicza je według skali tabeli podatkowej, może ponieść stratę na najmie. W konsekwencji nie tylko nie płaci podatku, ale także ma możliwość rozliczenia takiej straty w kolejnych latach. Z tego prawa może skorzystać niezależnie od tego, czy dalej rozlicza najem według skali, czy wybiera ryczałt.

Właściciele mieszkań kupionych od spółdzielni mogą utworzyć wspólnotę mieszkaniową. Muszą jednak podjąć uchwałę, że do ich praw i obowiązków będzie miała zastosowanie ustawa o własności lokali.

Od 2009 roku sprzedający nieruchomość będzie musiał okazać świadectwo energetyczne. Dokument określi klasę budynku na podstawie jego oceny energetycznej. Przygotowanie świadectwa przez rzeczoznawcę kosztuje 500-1000 zł; będzie ono ważne 10 lat.

Ministerstwo Finansów uważa, że zwolnienie ze stosowania kas fiskalnych przysługuje również wynajmującym lokale, którzy wystawiają rachunki zwykłe, a nie faktury VAT.

Prawo i Sprawiedliwość chce przedłużenia prawa pierwokupu mieszkań zakładowych przez ich najemców. Szef Klubu PiS Przemysław Gosiewski poinformował, że jego partia przygotowała nowelizację prawa, która zwiększy uprawnienia osób mieszkających w lokalach zakładowych.

Choć wakacje w pełni i o rozpoczęciu nauki większość osób na razie nie myśli, to jednak świeżo upieczeni studenci stają przed poważnym wyzwaniem. Dotyczy to zwłaszcza osób, które po naukę wybiorą się do innego miasta i będą musieli wynająć pokój, czy mieszkanie. Warto zrobić to już teraz, ponieważ liczba wolnych lokali jest jeszcze spora.

Deweloperom coraz trudniej sprzedaje się nowe mieszkania. Szybciej i łatwiej można zarobić, budując np. hotele i biura.

Wiele miesięcy temu złożyłam wniosek o przekształcenie mieszkania lokatorskiego. Podczas rozmów telefonicznych pracownicy spółdzielni każą mi spokojnie czekać i nie są w stanie podać nawet przybliżonego terminu uwłaszczenia. Czy mogę w inny sposób sprawdzić, co dzieje się z moim wnioskiem i ewentualnie zareagować na bezczynność władz spółdzielni?