Wypłata podwójnego zadatku w związku z rozwiązaniem umowy sprzedaży nie korzysta ze zwolnienia podatkowego. Przychodem podlegającym podatkowi dochodowemu jest różnica między kwotą wcześniej wpłaconą a kwotą otrzymaną.
JAKI PROBLEM ROZSTRZYGNĘŁA IZBA
Podatnik wraz z małżonką podpisali 20 kwietnia 2006 r. umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości. Z umowy wynikało, że sprzedający zobowiązał się sprzedać kupującym, a kupujący kupić od sprzedającego połowę domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej. Sprzedający oświadczył, że do 30 września 2006 r. doprowadzi budynek do stanu surowego zamkniętego oraz wykończy zachodnią część domu. Strony umowy zobowiązały się do podpisania przyrzeczonej umowy sprzedaży po wykonaniu przez sprzedającego stanu deweloperskiego. Jako zadatek na poczet sprzedaży kupujący wpłacili kwotę 20 tys. zł. W umowie zastrzeżono, że w przypadku rozwiązania umowy z winy sprzedającego zwróci on dwukrotny zadatek kupującemu, a w przypadku rozwiązania umowy z winy kupującego zadatek nie podlega zwrotowi. W październiku 2006 r. sprzedający rozwiązał umowę przedwstępną i zwrócił małżeństwu kwotę zadatku w podwójnej wysokości. Czy otrzymana kwota zadatku będzie wolna od podatku dochodowego od osób fizycznych?
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.