Podatnika ubiegającego się o zwrot części VAT na materiały budowlane nie obowiązują limity dotyczące powierzchni użytkowej domu ustalone w definicji budownictwa społecznego.
Podatnicy mają wątpliwości, czy budując dom systemem gospodarczym, powinni brać pod uwagę przyjęty w definicji budownictwa społecznego limit powierzchni użytkowej. Z takim pytaniem zwróciła się do nas czytelniczka, która w 2008 roku rozpocznie budowę domu jednorodzinnego o powierzchni przekraczającej 300 mkw. Podatniczka pyta, czy w takiej sytuacji będzie mogła uzyskać zwrot różnicy VAT w pełnej wysokości i czy obowiązuje ją limit 300 mkw.
Okazuje się, że podatnika budującego systemem gospodarczym obowiązują jedynie limity dotyczące kwoty zwrotu określone w ustawie o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz.U. z 2005 r. nr 177, poz. 1468 z późn. zm.). Maksymalnie można odzyskać 68,18 proc. kwoty VAT wynikającej z faktur, nie więcej jednak niż 12,295 proc. kwoty stanowiącej iloczyn 70 mkw. (dla inwestycji wymagających pozwolenia na budowę) lub 30 mkw. (dla inwestycji niewymagających pozwolenia na budowę) i ceny 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego ostatnio ogłoszonej przez GUS przed kwartałem złożenia wniosku o dokonanie zwrotu.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.