Wydatki ponoszone przez dzierżawcę są jego kosztem podatkowym

Problem ten rozstrzygał ostatnio NSA w wyroku z 21 lutego 2012 r. (sygn. akt II FSK 1474/10). Podatnik dzierżawił obiekt hotelowy, który został mu przekazany po zakończeniu budowy. W trakcie budowy podatnik miał prawo dokonywania przeglądu wykonywanych prac. W tym celu zawarł umowę, której przedmiotem był nadzór nad realizacją inwestycji. W wydanej interpretacji minister finansów odmówił prawa zaliczenia wydatków na usługi sprawowania nadzoru do kosztów podatkowych. Zgodził się z tym wojewódzki sąd administracyjny, uznając, że wydatki zostały poniesione w imieniu i na rzecz właściciela nieruchomości i wpływają na wartość budowanego obiektu. Tym samym powinny być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów właściciela, a nie dzierżawcy.