Pan Krzysztof wraz ze swoją partnerką, panią Anną, w 2013 r. nabył lokal mieszkalny. Udziały współwłaścicieli wynosiły po jednej drugiej. Środki na zakup tej nieruchomości pochodziły z kredytu udzielonego przez bank, a kredytobiorcami byli oboje współwłaściciele.
Nieruchomość jest obciążona hipoteką, której wartość przewyższa obecną cenę lokalu mieszkalnego. Pani Anna zamierza przekazać panu Krzysztofowi swój udział w nieruchomości na podstawie umowy darowizny zawartej w formie aktu notarialnego. Nabycie będzie miało charakter nieodpłatny, gdyż żadna ze stron nie otrzyma z tego tytułu żadnej spłaty czy też dopłaty. Na obdarowanego zostanie przeniesiona nie tylko nieruchomość, lecz także zobowiązanie w postaci kredytu hipotecznego, którego spłata jest zabezpieczona hipoteką. Czy pan Krzysztof będzie zobowiązany do zapłaty podatku od spadków i darowizn z tytułu tej umowy darowizny?
Podatkowi od spadków i darowizn podlega nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium RP lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium RP m.in. tytułem darowizny (art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn; dalej: u.p.s.d.). Stosownie do art. 5 u.p.s.d. obowiązek podatkowy ciąży na nabywcy własności rzeczy i praw majątkowych.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.