Nabywca nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za zobowiązania podatkowe zbywcy. Ciąży ona tylko na nabywcy przedsiębiorstwa, chyba że przy zachowaniu należytej staranności nie mógł wiedzieć o zaległościach.
Obowiązujące od 1 stycznia 2009 r. przepisy ordynacji podatkowej wyłączają odpowiedzialność nabywcy poszczególnych składników majątku związanego z prowadzoną działalnością zbywcy za jego zobowiązania podatkowe. Nowelizacja w praktyce rodzi wątpliwości, czy podmioty, które w 2009 roku nabyły składnik majątku należący do przedsiębiorstwa (np. nieruchomość), nie będą pociągnięte do odpowiedzialności za zobowiązania podatkowe zbywcy nieruchomości, powstałe przed dniem wejścia w życie nowelizacji.
Odpowiedzialność za zaległości
W myśl art. 8 przepisów przejściowych nowelizacji do odpowiedzialności podatkowej osób trzecich za zaległości podatkowe powstałe przed dniem jej wejścia w życie stosuje się art. 112, 114a i 115 par. 1 Ordynacji podatkowej w poprzednim brzmieniu. Gdy nabywca kupi nieruchomość, która figurowała w wykazie środków trwałych zbywcy w 2008 roku istnieje ryzyko, iż będzie odpowiadał za zaległości podatkowe sprzedającego powstałe do dnia wejścia w życie nowelizacji. O wydanie zaświadczenia o wysokości zaległości podatkowych lub ich braku będzie mógł wystąpić również zbywca, a nie jak dotychczas wyłącznie nabywca za uprzednią zgodą wyrażoną przez zbywcę.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.