Zwrot nakładów otrzymany przez podatnika w związku z wybudowaniem budynku na cudzym gruncie nie jest przychodem podlegającym opodatkowaniu.
Prawo cywilne co do zasady stanowi, że własnością właściciela gruntu jest wszystko to, co jest trwale z nim związane. W rzeczywistości zdarza się, że inwestycja budowlana powstaje na cudzym gruncie. W takiej sytuacji nakład w postaci budynku wybudowanego na cudzej nieruchomości ma charakter nakładu ulepszającego. Zgodnie z prawem cywilnym osoba, która wybudowała budynek na cudzym gruncie, musi go oddać, ale w zamian przysługuje jej zwrot poniesionych wydatków. Pojawia się pytanie, czy gotówka otrzymana jako zwrot nakładów podlega opodatkowaniu.
Zgodnie z art. 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychodami są otrzymane lub pozostawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze lub wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń. Definicja przychodów zawarta w tym przepisie ma charakter ogólny. Znajduje ona zastosowanie, jeżeli inne przepisy nie przewidują szczególnych uregulowań.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.