Spadkobierca, który sprzedał budynek obciążony kredytem hipotecznym, nie pomniejszy podatku dochodowego o koszty kredytu.
Zapadł wyrok niekorzystny dla spadkobierców, którzy sprzedają nieruchomości nabyte w spadku. Jak orzekł WSA w Warszawie, przychodu ze sprzedaży takiej nieruchomości nie można pomniejszyć o koszty kredytu hipotecznego, który zaciągnął spadkodawca. Sąd przyznał, że przepisy obowiązujące w 2007 roku nie przewidywały żadnych ulg ani zwolnień w podatku dochodowym w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku.
Skarżąca nabyła po zmarłym ojcu w marcu 2007 roku udział w użytkowaniu wieczystym części nieruchomości oraz współwłasność budynku. Ojciec nabył ten budynek na kredyt. W listopadzie 2007 roku córka przyjęła spadek wraz z długiem. Ponieważ nie była w stanie spłacać kredytu, sprzedała udział w użytkowaniu wieczystym oraz budynek i spłaciła zobowiązanie. Powstał jednak problem, jak rozliczyć PIT od tej transakcji. Zdaniem skarżącej powinna zapłacić podatek od kwoty sprzedaży pomniejszony o koszty kredytu. Sąd zdecydował, że 19-proc. podatek trzeba zapłacić od kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości. Można go pomniejszyć o koszty, ale nie o kredyt.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.