Sposób rozliczenia sprzedaży nieruchomości w ramach prowadzonej firmy będzie zależał od jej kwalifikacji i charakteru.
Gdy przedmiotem sprzedaży jest grunt, lokale lub budynki o charakterze użytkowym, podatnik powinien najpierw zastanowić się, czy sprzedaż faktycznie będzie dokonana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Grzegorz Kujawski, doradca podatkowy, partner w KNDP, podkreśla, że na związek zakupu nieruchomości z działalnością gospodarczą może wskazywać np. cel jego zakupu, ale również częstotliwość tego rodzaju transakcji lub profesjonalny charakter działalności podatnika w tym zakresie.
Jeśli sprzedaż takiej nieruchomości nastąpi w ramach firmy, podstawą opodatkowania będzie przychód (zasadniczo cena sprzedaży) minus koszty zakupu (pomniejszone o dotychczas dokonane odpisy amortyzacyjne).
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.