Przedsiębiorca może rozliczać się z przychodów z najmu ryczałtem jeśli nie uzyskuje ich w ramach prowadzonej działalności gospodarczej – potwierdził w interpretacji dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy
Chodziło o przedsiębiorcę prowadzącego Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej. Z fiskusem rozliczał się według liniowej stawki 19 proc. Niezależnie od tego postanowił w 2014 r. wybudować dwa lokale usługowe, które planował potem wynajmować osobom fizycznym.
Przedsiębiorca nie planował, aby były one składnikami jego majątku firmowego, ani nie chciał zaliczyć wydatków na ich budowę do kosztów podatkowych. Postanowił się jednak upewnić czy transakcję może rozliczać poza firmą i korzystać ze stawki ryczałtu 8,5 proc. Sam był dokładnie takiego zdania. Przypomniał, że zgodnie z art. 1 pkt 2 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. z 1998 r. nr 144, poz. 930) przychody z najmu lokali użytkowych niezwiązanych z prowadzoną działalnością gospodarczą mogą być opodatkowane stawką 8,5 proc.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.