Gdy mieszkanie lub nieruchomość stanowiące przedmiot najmu należą do współwłaściciela lub małżonków objętych wspólnotą mieszkaniową, to ma to wpływ na sposób rozliczeń podatkowych.
Jeśli wynajmujący są współwłaścicielami mieszkania, np. brat i siostra, nie muszą zawierać z najemcą odrębnych umów najmu.
Jedna umowa najmu
W umowie najmu występują dwie strony: wynajmujący i lokator (lub najemca, zgodnie z kodeksem cywilnym, gdy umowa najmu nie dotyczy lokalu mieszkalnego). I jedna, i druga strona takiej umowy może być „wieloosobowa”. Oznacza to, że wynajmującym (mocą tej samej umowy) mogą być dwie osoby (lub więcej), o ile tylko są one współwłaścicielami wynajmowanego lokalu. I podobnie – lokatorem na podstawie jednej umowy może być więcej niż jedna osoba.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.