Przedsiębiorca zamierza po przekształceniu swojej działalności w spółkę z o.o. wynająć nieruchomość na potrzeby tej spółki. W skład nieruchomości wchodzić będą biuro oraz hala produkcyjna. Czy taki wynajem będzie mógł opodatkować stawką 8,5-proc.?
Co do zasady przychody z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub umów o podobnym charakterze mogą podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym jako przychody z prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej lub jako najem prywatny. W pierwszym przypadku (gdy najem kwalifikujemy jako przychód z działalności) podatnik wybiera między 19-proc. podatkiem liniowym a skalą podatkową. W drugim przypadku (najmu prywatnego, czyli najmu poza prowadzoną działalnością gospodarczą) podatnik może wybrać skale podatkową lub być opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5-proc., liczonego tylko od wartości otrzymanego przychodu z tytułu wynajmu bez pomniejszania go o koszty uzyskania przychodów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.