PROBLEM CZYTELNIKA - Jestem współwłaścicielem dużego domu z ogrodem. Wiem, że będę musiał spłacić brata i siostrę. Będę miał jednak problem ze zgromadzeniem kwoty potrzebnej na ten cel. Czy będę mógł ich spłacać w ciągu kilku lat?
Wyjaśnia ekspert Katarzyna Maśko, radca prawny z Grupy Prawno-Finansowej Causa
Wysokość spłat wyznacza wartość udziałów przypadających poszczególnym współwłaścicielom. Sąd określa również termin i sposób ich uiszczenia, wysokość i termin zapłacenia odsetek, a w razie potrzeby także sposób ich zabezpieczenia. W razie rozłożenia spłat na raty terminy ich uiszczenia nie mogą łącznie przekraczać lat dziesięciu. W wypadkach zasługujących na szczególne uwzględnienie sąd (na wniosek) może odroczyć termin zapłaty rat już wymagalnych. Ustalając terminy i wysokość spłat, sąd będzie analizował sytuację finansową i majątkową zarówno naszego czytelnika jako osoby zobowiązanej do spłat, jak i pozostałych współwłaścicieli, którzy będą uprawnieni do ich otrzymania. Poza tym będzie brał pod uwagę ich wiek, zawód i sytuację rodzinną. W przypadku gdy sąd rozłoży spłaty na raty i w ciągu najbliższych lat dojdzie do znacznej zmiany siły nabywczej pieniądza, to mogą zostać one zwaloryzowane. Dotyczyć to może tylko rat niespłaconych.
już od 14,90 zł za pierwszy miesiąc.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
już od 14,90 zł za pierwszy miesiąc.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.