Jeżeli jedna ze stron umowy przedwstępnej uchyla się od zawarcia umowy ostatecznej, można żądać na drodze sądowej odszkodowania. Łatwiejszym sposobem zabezpieczenia jest jednak wprowadzenie do umowy przedwstępnej zapisu o karze umownej.
Umowa przedwstępna stanowi pewnego rodzaju zabezpieczenie. Jej istotą jest zobowiązanie się jednej ze stron lub obydwu do zawarcia w przyszłości oznaczonej umowy, np. sprzedaży samochodu.
Odszkodowanie lub kara
Skutkiem prawnym zawarcia umowy przedwstępnej jest możliwość dochodzenia odszkodowania z tytułu niedojścia jej do skutku, a więc niezawarcia umowy przyrzeczonej. Aby jednak takie odszkodowanie uzyskać, trzeba wykazać, że ponieśliśmy konkretną szkodę przez to, że liczyliśmy na zawarcie przyrzeczonej umowy. W praktyce dowiedzenie takiej szkody często sprawia duże kłopoty, dlatego też warto pomyśleć o tym zawczasu i w treści umowy przedwstępnej zawrzeć karę umowną za niedojście do transakcji. Jeżeli taki zapis znajdzie się w umowie, będziemy zwolnieni z obowiązku dowodzenia naszej szkody.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.