W tym roku upłynie pięć lat od czasu, kiedy wykupiłem mieszkanie z kwaterunku. Czekałem na ten moment, ponieważ muszę je sprzedać, a nie chcę stracić bonifikaty. Dowiedziałem się jednak, że powinienem poczekać aż do końca roku, gdyż dopiero wtedy moja sytuacja będzie pewna. Czy to prawda – pyta pan Mateusz.
Jeżeli wykupując mieszkanie komunalne od gminy (miasta), skorzystaliśmy z wysokiej bonifikaty, a teraz chcemy je sprzedać, musimy być bardzo ostrożni. Lokalu wykupionego z rabatem nie można bowiem zbyć przez pięć lat, licząc od dnia kupna. Ustawa o gospodarce nieruchomościami zawiera zamknięty katalog sytuacji pozwalających na zachowanie prawa do bonifikaty, gdy do sprzedaży lub innego wykorzystania mieszkania dojdzie przed upływem pięciu lat od daty nabycia. Niezastosowanie się do wymogów ustawy (np. zmiana sposobu użytkowania na sklep) daje gminie prawo żądania zwrotu udzielonej bonifikaty powiększonej o wskaźnik inflacji. Ale wyraźnie jest mowa o pięciu latach od daty zakupu (podpisania aktu notarialnego).
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.