Rodzina na Swoim

Czynsz, odsetki, nawet opłaty za przedszkole pokryją za klienta sprzedawcy mieszkań. Ścigają się na oryginalne promocje, bo same obniżki cen nie wystarczają. I wychodzą na swoje.

Ze wstępnych danych, jakie stopniowo udostępnia mediom ministerstwo budownictwa, a dotyczących koncepcji nowego programu dopłat „Mieszkania Dla Młodych” (MDM) jednoznacznie wynika, że w porównaniu do swego prekursora - „Rodziny na swoim” (RnS), będzie on zdecydowanie korzystniejszy dla deweloperów.

Brak możliwości zakupu lub budowy domów, a w przypadku mieszkań, tych z drugiej ręki – tak wygląda okrojony program rządowego wsparcia dla nabywców nieruchomości, który ma funkcjonować pod nazwą „Mieszkanie dla młodych”.

Rodzina na Swoim była w ostatnim kwartale najbardziej dostępna w miastach kujawsko-pomorskiego. Na drugim biegunie są Płock oraz miejscowości położone wokół Warszawy, gdzie RnS był praktycznie nieosiągalny.

Właśnie ruszyła ostatnia odsłona programu „Rodzina na swoim”. Czy pożegnalny kwartał funkcjonowania finansowego wsparcia rodzin w nabywaniu własnego mieszkania przyniesie powszechnie oczekiwane, choćby tylko przejściowe ożywienie na rynku mieszkaniowym?

Od dzisiaj obowiązują nowe limity w ramach programu dopłat do kredytów hipotecznych „Rodzina na swoim”. Według danych Home Brokera po zmianie limitów dostępność mieszkań w ramach „RnS” w niektórych miastach może mocno spaść.

Od początku października zaczną obowiązywać nowe limity w programie dofinansowania zakupu mieszkań „Rodzina na swoim”. Home Broker oszacował, jakie będą nowe limity w dziewięciu miastach wojewódzkich. W sześciu z nich powinny spaść, w niektórych – nawet znacznie.

Jeszcze tylko 3 miesiące na znalezienie mieszkania mają osoby, które chcą skorzystać z kredytu w ramach rządowego programu „Rodzina Na Swoim.” Zgodnie z zapisami ustawy o rządowym wsparciu, wniosek kredytowy musi zostać złożony jeszcze w tym roku.

„Rodzina na Swoim” dla 70-latka? Tak, ale tylko jeśli samotnie wychowuje dziecko. Jednak jeszcze rok temu o taki kredyt mógł się ubiegać każdy emeryt. Kredyt w rządowym programie przeznaczonym dla młodych małżeństw i singli, mógł zaciągnąć każdy bez względu na datę urodzenia.

Jeśli w IV kwartale obniżone zostaną limity, mieszkań z rządową dopłatą w programie "Rodzina na swoim" praktycznie już nie będzie. Większość pytanych przez nas deweloperów woli nie spekulować, jak będą wyglądały nowe stawki.

Systematycznie odkładając różnicę pomiędzy ratą zwykłego kredytu, a tego w programie Rodzina na Swoim, można przez osiem lat uzbierać środki na spłatę ponad jednej trzeciej zadłużenia.

Program Rodzina Na Swoim powoli odchodzi do lamusa. Jednak wielu chciałoby żeby i nadal on działał. Nie mówimy tu tylko o posłach z Prawa i Sprawiedliwości, partii, która wprowadziła RnS, ale o ludziach z branży. Pojawiają się już pierwsze apele o to by wprowadzić nowe programy dla młodych.