NIERUCHOMOŚCI PORADY

Jest rzeczą oczywistą, że deweloperzy wolą, by lokal oceniał laik. Nie mogą jednak zabronić nabywcy, by przyprowadził ze sobą fachowca, który oceni mieszkanie.

Gdy jedynym majątkiem seniora jest lokal, w którym mieszka, i oprócz niewielkiej emerytury nie ma innych dochodów, wówczas może poprawić swoją sytuację materialną, zawierając umowę dożywocia.

Prawo pierwokupu pozwala na nabycie gruntu lub lokalu po cenie, za jaką jego właściciel chciał sprzedać rzecz innym osobom.

Czytelnik wynajął lokal mieszkalny na czas określony. Najemca wypowiedział umowę najmu na początku stycznia 2012 r. W umowie nie było klauzuli o możliwości wcześniejszego jej rozwiązania. Czy najemca może wypowiedzieć umowę? Kiedy takie prawo ma wynajmujący?

Rozliczenie PIT za 2011 rok jest ostatnim, gdy podatnicy, którzy sprzedali mieszkanie lub dom, muszą stosować trzy sposoby opodatkowania. Wybór jednego będzie zależał od daty nabycia zbywanej nieruchomości.

Odbierasz od dewelopera nowe mieszkanie, za które niemało zapłaciłeś. Po kilku miesiącach okazuje się, że w na ścianach pojawiają się rysy świadczące o pęknięciach, albo brunatne plamki, które wyglądają jak pleśń. Jak postąpić w takiej sytuacji?

Gdy zaległości w zapłacie czynszu przekraczają trzy okresy płatności, właściciel ma prawo wypowiedzieć umowę najmu. Dlatego lokator powinien starać się o jego obniżenie lub o dodatek mieszkaniowy.

Wiele firm oferuje dziś usługi towarzyszenia w czasie odbioru technicznego mieszkania, jednak koszty takiej usługi nie zamykają się w kilkuset złotych. Jeśli z powodów finansowych lub innych nie możemy zabrać ze sobą specjalisty, nie znaczy to wcale, że jesteśmy całkowicie bezbronni stawiając czoła technicznym aspektom naszego przyszłego domu.

Na aukcji prowadzonej za pośrednictwem internetu można kupić również nieruchomość. W Polsce jest to jednak najmniej popularna forma obrotu mieszkaniami, działkami i budynkami.

Kupując nieruchomość na licytacji, mamy szansę na zrobienie świetnego interesu, ale również możemy wpaść w poważne kłopoty. Nieznajomość przepisów może narazić nas na dodatkowe koszty

Bardzo duża część terenów położonych w granicach administracyjnych polskich miast to grunty rolne. Mimo, że większość z nich od lat leży odłogiem, nie jest łatwo na nich inwestować. Sytuację może poprawić jedynie szybkie uchwalenie planów miejscowych.

Właściciel mieszkania lub domu jest stroną postępowania meldunkowego – uznał NSA.

Zimą 1999 r. Joanna R. kupiła za 85 724 zł od gminy lokal mieszkalny. Przedtem obejrzała mieszkanie i z wyjątkiem źle zamykających się drzwi wejściowych nie dostrzegła wad. Wkrótce po przejęciu lokalu na ścianach we wszystkich pomieszczeniach zaczęły pojawiać się pęknięcia.

Pojawiły się instytucje, które wykorzystują to, że seniorzy nie znają swoich praw. Zamiast odwróconej hipoteki oferują umowy dożywocia.

Wysokość rat kredytu to pochodna marży i okresu kredytowania. Im dłużej spłacamy zadłużenie, tym na więcej rat rozkłada się kredyt i comiesięczne płatności mogą być niższe.