Mieszkaniowy boom nie słabnieWyższy wkład własny wymagany przez banki przy udzielaniu kredytu hipotecznego nie zniechęca Polaków do inwestowania w nowe lokum. Kupujemy coraz więcej i coraz większe metrażeMałgorzata Kwiatkowska•09 kwietnia 2015
Współwłaściciele hal garażowych będą mieli prawo głosu we wspólnocie mieszkaniowej na równi z właścicielami lokali?W środę na posiedzeniu sejmowej komisji infrastruktury miało miejsce pierwsze czytanie projektu nowelizacji ustawy o własności lokali, przygotowanego przez prezydium komisji. 08 kwietnia 2015
Rząd chce, żeby nowe osiedla powstawały na terenach uzbrojonychDecyzje o warunkach zabudowy będą ważne tylko dwa lata. Taka zmiana ma zwiększyć pewność inwestorów, że w czasie kompletowania dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę gmina nie zmieni zdania co do sposobu zagospodarowania terenu.Bożena Wiktorowska•08 kwietnia 2015
Kto skorzysta na nowych limitach MdM-u?Od kilku dni przyszli uczestnicy MdM-u uważnie śledzą informacje na temat limitów cenowych. Trudno się temu dziwić, ponieważ w drugim kwartale b.r. obowiązują nowe ograniczenia ceny dotowanych lokali. Niedawna zmiana dotyczy piętnastu województw. Mimo tradycyjnych opóźnień znamy już wszystkie limity, które będą stosowane w miastach wojewódzkich. Zaktualizowane wskaźniki na pewno nie zadowolą kredytobiorców z Krakowa, Łodzi i Rzeszowa. 06 kwietnia 2015
Rozwiązanie umowy najmu z podatkowym ryzykiemFiskus ciągle uważa, że przedsiębiorca wypłacający odszkodowanie np. za przedwczesne wypowiedzenie umowy dzierżawy nie pomniejszy przychodu o jego kwotę. Potwierdza to niedawna interpretacja dyrektora katowickiej izby.Mariusz Szulc•02 kwietnia 2015
W umowach najmu obowiązuje zasada ekwiwalentnościSpółka na podstawie umowy najmu zajmuje piętro budynku. Prowadzi tam biuro. Oprócz tego podpisała z najemcą umowę o świadczenie usług administracyjnych, polegających m.in. na zarządzaniu zasobami ludzkimi, obsłudze informatycznej, zapewnieniu materiałów biurowych, sprzątaniu. Poprzedni zarząd spółki podpisał z kontrahentem (z którym, jak się później okazało, związany był osobiście i finansowo) aneks do umowy najmu i świadczenia usług. Pierwszy dotyczył obowiązku wydania powierzchni biurowej najemcy na początku następnego miesiąca po złożeniu wymówienia. Za okres wypowiedzenia trwający 6 miesięcy spółka zobowiązała się płacić czynsz. Podobne zapisy przewidziano w aneksie do umowy o świadczenie usług. Czy te postanowienia aneksów do kontraktów są ważne?Leszek Jaworski•31 marca 2015
Roboty budowlane: Tylko niewykonanie umowy obniża ryczałtNie wolno zmieniać w toku prac wynagrodzenia ryczałtowego za roboty budowlane. Zamawiający może je obniżyć wyłącznie, jeśli wykaże, że wykonawca nie zrealizował umowy – orzekł Sąd Najwyższy.Michał Culepa•31 marca 2015
Prawo budowlane: Informacje o inwestycjach będą powszechnie dostępneGłówny Urząd Nadzoru Budowlanego wyjaśnia:27 marca 2015
Belka: NBP zwróci się do KNF o zwiększenie wymogów dot. kredytów mieszkaniowych"Mimo że NBP nie jest dzisiaj nadzorcą bankowym, to jeśli banki nic nie zrobią w trosce o stabilność systemu finansowego zwrócę się do KNF o zwiększenie wymogów dotyczących kredytów mieszkaniowych" - napisał Belka w tekście, który ukazał się w poniedziałkowym wydaniu Gazety.23 marca 2015
Prawo budowlane: Altanki działkowe nie będą wyburzaneSejm przegłosował w piątek ustawę nowelizującą prawo budowlane. Ma wejść w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Ustaw. Dzięki niej działkowe altany o powierzchni zabudowy do 35 mkw. oraz wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich nie będą musiały być rozebrane.Anna Krzyżanowska•23 marca 2015
Za udostępnienie działki pod infrastrukturę przysługuje odszkodowanieJestem właścicielem ziemi rolnej. Ostatnio skontaktował się ze mną przedstawiciel firmy, która realizuje projekt unijny „Internet dla Mazowsza” na zlecenie urzędu marszałkowskiego w Warszawie. Na mojej działce chcą położyć kable telekomunikacyjne, przez które w przyszłości ma płynąć sygnał internetowy. Dodatkowo zamierzają umiejscowić w rogu działki studnię telekomunikacyjną. Problem polega na tym, że mam udostępnić ziemię nieodpłatnie. Jestem tym zbulwersowany. Czy mogę odmówić nieodpłatnego udostępnienia działki pod wspomnianą inwestycję – pyta pan Tadeusz.Piotr Pieńkosz•17 marca 2015
Zwrot wywłaszczonego budynku będzie ograniczony. Byli właściciele są oburzeniSejm zajmie się w środę przepisami mającymi unormować stan prawny warszawskich nieruchomości, które po wojnie zostały przejęte przez państwo na mocy dekretu Bieruta. Byli właściciele grzmią: nowe regulacje są represyjne.Piotr Pieńkosz•17 marca 2015
Legalizacja samowoli budowlanej: Jakie są zasady, ile to kosztujeSamowola budowlana nie jest pojęciem zdefiniowanym ustawowo. Ogólnie przyjmuje się, że jest to wybudowanie obiektu (budynku, budowli, obiektu małej architektury) bez pozwolenia na budowę albo bez uprzedniego zgłoszenia lub pomimo wniesienia sprzeciwu przez właściwy organ.Tomasz Jurczak•15 marca 2015
Nieruchomości: Warszawski żagiel we Francji1126 deweloperów, 1460 inwestorów i ponad 600 architektów – to lista gości Międzynarodowych Targów Nieruchomości MIPIM 2015 w Cannes. Polska wreszcie miała co pokazaćMarcin Hadaj•12 marca 2015
Azbest będzie truł jeszcze przez 70 latW tym roku będzie jasne, ile szkodliwej substancji wciąż zalega w naszych domach. Problem w tym, że ludzi nie stać na wymianę elewacji czy dachów. Dlatego czyszczenie kraju – zdaniem ekologów – potrwa do 2084 r.Tomasz Żółciak•12 marca 2015
Mieszkania komunalne: Gminy szukają leku na bolesny głód lokaliSamorządy chcą pomocy państwa i bardziej restrykcyjnych przepisów.Małgorzata Kwiatkowska•11 marca 2015
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości tylko dla osób fizycznychPrzepisy ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. z 2012 r. poz. 83), które przyznają taką możliwość nie tylko osobom fizycznym, lecz także prawnym, są niezgodne z konstytucją. Tak stwierdził wczoraj Trybunał Konstytucyjny. Wnioskodawcą zbadania przepisów była rada Szczecina.Piotr Szymaniak•11 marca 2015
Projekt kodeksu budowlanego gotowy. Będzie mniej absurdów w budownictwiePo ponad dwóch latach Komisja Kodyfikacyjna Prawa Budowlanego przedstawiła ministerstwu finalną wersję kodeksu budowlanego. Lada dzień ma trafić do konsultacjiAnna Krzyżanowska•09 marca 2015
Projekt Kodeksu budowlanego gotowy. Ureguluje trwałość pozwolenia na budowę i przepisy dotyczące materiałów budowlanych"Obecnie projekt jest analizowany w resorcie. Jeśli będziemy mieć do niego uwagi, zgłosimy je do komisji, która ustosunkuje się do nich merytorycznie" - powiedział Popa. Według niego powinno to nastąpić w ciągu najbliższych tygodni. 09 marca 2015
Nowe normy można zastosować tylko do nowych budynkówNie można zmusić zarządzającego do remontu starych budynków, opierając się na obecnie obowiązujących wymogach technicznych – orzekł wczoraj Naczelny Sąd Administracyjny. Uchylił wyrok wojewódzkiego sądu administracyjnego, a także decyzje administracyjne inspekcji sanitarnej, która zobowiązała warszawską wspólnotę mieszkaniową do wyciszenia głośnej windy.Joanna Kowalska•05 marca 2015