nieruchomości

Zebrania przedstawicieli członków nie są już organem uprawnionym do podejmowania uchwał. Prezesi nie mogą zostać ukarani za zwłokę w zmianie nieaktualnych statutów spółdzielni. Jeśli zarząd będzie uchylał się od zwoływania walnych zebrań, spółdzielnia może być zlustrowana.

Dodatek mieszkaniowy przyznawany jest na podstawie decyzji administracyjnej wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Mogą otrzymać go wyłącznie osoby osiągające najniższe dochody i zamieszkujące w lokalach o najmniejszej powierzchni, na okres sześciu miesięcy. Jego wysokość nie może przekroczyć 70 proc. wydatków poniesionych przez wnioskodawcę na utrzymanie lokalu. Rada gminy może jednak, w drodze uchwały, obniżyć lub podwyższyć ten wskaźnik maksymalnie o 20 proc. Środki na dodatki mieszkaniowe wypłacane są z budżetu gminy, na której terenie położony jest lokal.

Zebrania właścicieli lokali we wspólnotach mieszkaniowych muszą się odbywać co najmniej raz w roku. Możliwe jest też zwoływanie tego rodzaju spotkań zawsze, kiedy właściciele chcą razem omówić jakiś ważny problem związany z zarządzaniem ich nieruchomością wspólną.

Gdy kupujemy sprzęt AGD i RTV, wybierajmy energooszczędny. To się opłaci. Tak samo jak inwestycja w nowinki techniczne, zaprojektowane z myślą o zmniejszeniu zużycia energii.

Najpóźniej do 31 marca użytkownicy wieczyści mają obowiązek uiszczenia opłaty rocznej. Gminy mogą podwyższać jej wysokość. Użytkownicy mogą żądać obniżenia opłaty dla nieruchomości gruntowych wpisanych do rejestru zabytków oraz wówczas, gdy mają niskie dochody.

Właściciele, którzy nie chcą mieć problemów z eksmisją uciążliwego lokatora, powinni wynająć swój dom lub mieszkanie na podstawie umowy o najem okazjonalny. Jej zawarcie nie obciąży ich dodatkowymi kosztami.

Na żądanie osoby kupującej lub sprzedającej nieruchomość notariusz będzie miał obowiązek przyjąć na przechowanie pieniądze stanowiące równowartość ceny. Od takiej czynności nie będzie pobierana żadna opłata.

Kaucja zabezpiecza roszczenia wynajmującego z tytułu niezapłaconego czynszu i odszkodowania za szkody spowodowane przez lokatora. Po potrąceniu należności z tego tytułu trzeba ją zwrócić po opróżnieniu mieszkania albo wykupieniu go.