Jeśli nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, o zwolnieniu z VAT terenów niezabudowanych może decydować ewidencja gruntów i budynków.
Sprzedaż gruntów niezabudowanych nie podlega VAT. Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT (Dz.U. nr 54, poz. 535 z późn. zm.) zwolniona z VAT jest dostawa terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Zatem dla ustalenia, czy dana transakcja podlega VAT, trzeba sprawdzić, jaki charakter ma dany teren. Przepisy podatkowe nie zawierają jednak żadnej wskazówki.
Jak wyjaśnia Tomasz Stanek, doradca podatkowy z Kancelarii Ożóg i Wspólnicy, ustalanie przeznaczenia terenu jest w praktyce problematyczne, a sądy administracyjne i organy podatkowe nie wypracowały w tym zakresie jednolitego stanowiska. Ustalenie charakteru gruntu odbywa się na podstawie przepisów innych gałęzi prawa, m.in. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.