Liczy się cel wykorzystania nieruchomości, a nie kto ją ma

Sąd zwrócił uwagę na to, że osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą występują w obrocie w dwojakim charakterze: jako osoba prywatna (w zakresie majątku osobistego) i jako przedsiębiorca. Indywidualny przedsiębiorca dysponuje majątkiem, który z jednej strony wiąże się z prowadzoną przez niego działalnością, a z drugiej – służy realizacji jego potrzeb osobistych, niekoniecznie mieszkaniowych. Są to często również potrzeby jego rodziny – zauważył sąd. Zdaniem NSA należy te potrzeby rozróżniać. Intencją ustawodawcy nie było opodatkowanie najwyższą stawką jakichkolwiek nieruchomości należących do indywidualnego przedsiębiorcy – podkreślił sąd.