Każdy podatnik, który zamierza sprzedać mieszkanie, dom lub prawa majątkowe związane z nieruchomościami, powinien wiedzieć, że z każdą taką transakcją wiążą się określone obowiązki podatkowe. Jeśli bowiem transakcja dokonywana jest przed upływem pięciu lat od momentu nabycia nieruchomości, od uzyskanego dochodu trzeba będzie zapłacić 19-proc. podatek dochodowy od osób fizycznych. Podatnik może jednak nie płacić podatku i skorzystać z ulgi meldunkowej.
Od 1 stycznia 2007 r. przy sprzedaży nieruchomości można skorzystać ze specjalnego zwolnienia z podatku, zwanego potocznie ulgą meldunkową. Normalnie jest tak, że gdy sprzedajemy mieszkanie, dom lub inną nieruchomość, a także spółdzielcze prawa do domów i mieszkań przed upływem pięciu lat od ich nabycia lub wybudowania, musimy od takiej transakcji zapłacić podatek. Podatku można jednak uniknąć dzięki wspomnianej uldze meldunkowej. Aby nie zapłacić podatku od takiej transakcji, trzeba w zbywanym domu lub mieszkaniu zameldować się na minimum 12 miesięcy.
Ulga na nieruchomości nabyte w 2007 roku
Przepisy ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 z późn. zm.; dalej ustawa o PIT) przewidują, że wolne od podatku dochodowego są m.in. przychody uzyskane z odpłatnego zbycia:
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.