Dotychczasowe regulacje określające termin złożenia przez podatników oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia z podatku często okazywały się dla nich pułapką. To się jednak już niedługo zmieni.
Radosław Kowalski, doradca podatkowy
Korzystne dla podatników przepisy wprowadzi oczekująca już tylko na podpis prezydenta nowela SLIM VAT 2, czyli ustawa z 11 sierpnia 2021 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz ustawy – Prawo bankowe. Ustawodawca od 1 października 2021 r. wprowadza w niej – jako opcję – prawo do złożenia zgodnego oświadczenia stron o rezygnacji ze zwolnienia z VAT dostawy budynku, budowli lub ich części w akcie notarialnym, do zawarcia którego dochodzi w związku z dostawą takich nieruchomości. To oznacza, że w przypadku dostaw realizowanych po wrześniu 2021 r. wcześniejsze składanie oświadczeń nie będzie już konieczne dla skutecznej rezygnacji ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 685; ost.zm. Dz.U. z 2021 r. poz. 1243; dalej: ustawa o VAT). Będą one mogły być bowiem zawarte w akcie notarialnym. Należy jednak podkreślić, że nie może to być dowolny dokument zawarty przed notariuszem w związku ze sprzedażą (np. w umowa przedwstępna), w którym strony zgodnie stwierdzą, że przy dostawie danej nieruchomości rezygnują ze zwolnienia z VAT.
już od 14,90 zł za pierwszy miesiąc.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
już od 14,90 zł za pierwszy miesiąc.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.