Opłaty eksploatacyjne wnoszone przez członków spółdzielni z tytułu użytkowania lokali niemieszkalnych podlegają opodatkowaniu stawką VAT w wysokości 22 proc.
JAKI PROBLEM ROZSTRZYGNĘŁA IZBA: Członek spółdzielni ma prawo do garażu lub miejsca postojowego w wielostanowiskowym garażu podziemnym. Przepisy o spółdzielczości mieszkaniowej stanowią o opłatach eksploatacyjnych pobieranych przez spół- dzielnię na utrzymywanie posiadanych lokali. Czynności na rzecz członków, którym przysługuje prawo do garażu czy miejsca postojowego, podlegają opodatkowaniu stawką zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Czy podlegają opodatkowaniu VAT opłaty z tytułu wieczystego użytkowania gruntu, podatku od nieruchomości oraz odpisów na fundusz remontowy garaży lub miejsc postojowych w wielostanowiskowym garażu podziemnym będące elementem składowym opłaty eksploatacyjnej związanej z użytkowaniem przez członków tych lokali niemieszkalnych?
ODPOWIEDŹ IZBY: Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. nr 54, poz. 535 z późn. zm.), zwalnia się od podatku czynności wykonywane na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych lub na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni, za które są pobierane opłaty, zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.